兩港大道快速化先行啟動工程開工 推進臨港新片區建設

兩港大道快速化先行啟動工程開工 推進臨港新片區建設

據相關報道,“兩港大道快速化先行啟動工程”開工儀式已經於近日在兩港大道與新元南路交叉口舉行。

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兩港大道快速化工程對改善交通環境,分擔S2交通壓力,聯通S3,為新片區建成面向亞太的國際樞紐城市、獨立的綜合性節點城市提供交通保障,對加速推進臨港新片區建設具有重大意義。

两港大道快速化先行启动工程开工 推进临港新片区建设

效果圖

兩港大道快速化工程由上海臨港新城投資建設有限公司負責建設,分為西段和北段進行快速化改造,總投資超過50億元。主要改造內容包括道路工程、橋樑工程、排水工程以及照明、監控、景觀、交通標誌標線等道路附屬工程。

本次開工建設的為西段中的先行啟動段西段路線(新四平公路至S2滬蘆高速)全長約13.1千米。該工程作為兩港大道快速化項目的重要組成部分,是臨港新片區重大市政交通項目。

两港大道快速化先行启动工程开工 推进临港新片区建设

效果圖

根據《上海市城市總體規劃(2017-2035)》,兩港大道是臨港新片區主要對外道路。兩港大道快速化工程實施後,將大大提高來往車輛的通行速度及便捷度,加快產城融合,為特斯拉做好配套,是臨港新片區骨幹道路,也對整個上海市高、快速路網的完善起著至關重要的作用。

該工程周邊的新盤也受到周邊居民的廣泛關注,目前可以看到的是主要環繞在滴水湖沿岸。相對較近的是中建錦繡熙岸、保利玲瓏公館、碧雲壹零、臨港首府盤。

中建錦繡熙岸目前剩餘建面約85至120平米的3至4房在售,帶裝修房源均價約2.7萬/平米,毛坯交付房源均價約2.35萬/平米,毛坯房源多位於低區,最低總價為200w左右的高層房源,項目後期無加推。

保利玲瓏公館目前在售戶型建面為89和95平米3房以及109平米4房,目前整盤均價約26000元/平米,最低總價在231w左右,預計2020年3月交房,本期房源為項目最後一期,後續無加推。

碧雲壹零目前僅剩餘2套大戶型頂復房源,建面約360平米4房,另一套位於一層,建面約200平米帶地下室房源,整盤均價約2.6-2.7萬/平米,總價相對較高,在500w之上,均為毛坯現房交付。不過,項目後續將有51套聯排別墅加推,具體戶型及開盤時間、價格待定。

臨港首府二期剩餘少量聯排別墅在售,均為裝修房源,戶型建面約為220-310平,均價約27000元/平,最低總價也達到了近600w,目前剩餘40套左右,預計2020年6月交付。據悉,項目三期仍有別墅及複式房源待推出。

總的來說,這四個項目中除了建錦繡熙岸和保利玲瓏公館最低總價控制在250w之內,碧雲壹零和臨港首府所推的別墅最低總價也達到了500-600w,這對購房者的經濟購買力有一定要求。當然,隨著臨港新政的頒佈,這些新房價值也會上漲,性價比也隨之增高。

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