祿口“地王”盤即將首開，空港城芯+自帶商業+名校環伺…

自“金十”以來，南京眾多樓盤相繼上市，開盤潮強勢來襲，就連一些好久不見的剛需板塊也傳出新房上市的消息，其中

作為南京樓市的新晉板塊，祿口新城一直備受關注，買房人伸長了脖子等著祿口新城的項目上市，等的花都要謝了。在買房人的千呼萬喚中，祿口終於有動靜了。

祿口“地王”盤恆大林溪郡即將領取銷許，三日內取證，開盤指日可待。

祿口“地王”盤即將首開！板塊首個改善項目

恆大林溪郡是目前祿口新城板塊的地王盤，項目前身為祿口G04地塊，於2017年3月31日被恆大以總價8.05億拿下，樓面價13095元/㎡。

作為區域周邊唯一帶洋房的項目，恆大林溪郡擬建14棟住宅，其中1、2號樓、11-15號樓為小高層，7-10號樓為洋房，6號樓則規劃為會所。項目總佔地3.8萬方，園林面積就佔了2.5萬方，樓間距最高可達88米，綠化率高達42%，居住舒適度極高。

項目整體看下來，算是祿口板塊首個改善定位的項目，對比於區域內其他樓盤，恆大樓盤包含了小高層與花園洋房、自帶會所、童夢樂園、中央湖等娛樂和休閒的設施，也是比較獨特的。

項目實景圖展示

目前，恆大林溪郡已公開了售樓處、示範區和樣板間。最快月底就開盤，或將成為區域內第一個開盤的現房銷售項目。此次首開項目推出9、10號樓花園洋房，11-13號樓小高層房源，主力戶型113-132㎡，現房銷售，毛坯交付，首開價僅18500元/平起，遠低於預期。

戶型圖賞析

空港城芯，價值高地，緊鄰繁華，優享品質教育

空港城芯，價值高地

恆大林溪郡位於空港城芯，南京空港新城定位為南京副城和空港樞紐經濟核心區，未來可對標北京的望京，上海的虹橋，或將是下一個世界級CBD。

身為未來南京城市價值高地，空港新區近高速、鄰機場、面向世界，建立了立體的交通網絡，成為長三角交通網絡中的一個重要“交點”。同時，“S1地鐵”+“如意湖”模式，未來的祿口空港新城將再造百家湖傳奇。

自帶商業，緊鄰繁華

恆大林溪郡項目自帶1400㎡商業，1000㎡會所，生活配套一站式。此外，項目緊鄰百利廣場和空港生活廣場。祿口商業這幾年有了飛速的發展，未來，繁華盡享。

名校環伺，全齡教育

教育方面，項目毗鄰祿口第一幼兒園、祿口小學、空港小學（南京百家湖小學分校）、祿口中學、赫德國際學校（在建）等。

赫德國際學校建設體量約5萬平方米，滿足十五年多層次教育需求。高中特色階段將引進英國赫德伍德豪斯高中聯合辦學，確保學生海外升學無縫銜接。

隨著空港新城的發展，未來發展潛力巨大。而恆大林溪郡此次首開，也勢必會引發搶房大戰，所以，感興趣的網友一點要密切關注樓盤的動態。