都土地是農戶的根基！那農村土地徵收後，咋辦

土地是農戶的“根基”。眼底下熱火朝天的都市化，改革的產業發展系統進程，很多的農戶早已沒了土地，大部分農戶的土地如果遺失，將遭遇“無地種糧，無崗就業，最低生活保障無份“等生態環境問題。據調查，到目前為止，全國性失地農民數量已4000多萬人，並且還要以每年約200數萬人的速率提高。

1.現行標準的補償規範沒法確保農戶的未來的生活

因為徵用土地農用地的補償規範始終沒有確立，各級政府將依據土地徵用應用的主要參數制訂自身的補償規範，導致相同村子的土地。因為道路基本建設、公司土地應用、商住樓開發設計等不一樣主要用途，補償規範不一樣，造成失地農民產生分歧。

而且，現行的補償法律法規不能真實反映補償土地年產值的實際價值。例如，種植有糧食的土地的年產值與經濟作物種植的土地的年產值完全不同。在律師代理的山東省蔬菜棚內徵收土地的情況中，政府根據糧食種植計算土地的年產值。因此，遭受這種損失的必然是失地農民。同時，《土地管理法》中有關補償的規定受最高補償標準的限制，但沒有最低補償標準，這使得一些政府機構有可能儘量降低補償標準。

另外，農村徵地補償與價值徹底錯位，使農戶沒法真實享有到土地增值的權益。在我國農村土地徵收的突顯難題是鄉村集體用地變為城市土地，務必由行政單位徵用土地，歸國家所有。以這類方法，鄉村團體土地產權行為主體被清除在貿易市場以外，農村土地成為城市建設用地後，村民無權參與巨大的貧困土地租金收入的共享。

行政單位在土地一級市場上得到徵收土地花費極低的土地，隨後在土地二級市場上開展招投標和競拍，它是近些年世界各國政府部門在各個造成的土地股權融資的根本原因。比如，在律師意味著的很多狀況下，政府部門以最少的2萬元1畝和數最多20萬元的土地徵用農戶的土地。在律師干預調研後，她們發覺再次競拍的成本費從1畝最少60萬元到最大980萬元不一。這類運營土地獲得鉅額盈利的作法，變成近些年地區行政機關增收、提升地方財政收入、提升單位褔利的這種方法，獲益的關鍵方式其一。

2.土地徵用欠缺對無土地農戶的社會保障和就業保證

依據現階段的補償規範，農戶獲得的各種各樣補償還不可以保持她們未來生活。這必須國家確保最少底限的個人社保來給無地農戶這份確保，同時必須分配就業，但目前的相關法律法規，缺乏這方面的規則和保障措施。

目前的移民安置方式基本上有三種，一是將安置費交給村集體；二是將安置費交給土地單位安置土地單位；三是將安置費直接交給沒有安置的個人。在今天的市場經濟中，這三種方法還不能解決失地農民的生計保障和再就業問題。

首先，如果村集體經營不善倒閉，失地農民就會傾家蕩產，沒法存活。以某省為事例，村民委員會沒經全體人員群眾願意，私自把補償資金投入股票基金，最終賠的傾家蕩產。第二類方法，因為失地農民的年紀、文化藝術、專業技能等要素的牽制，用人公司沒辦法安置或臨時性安置，將來也不容易承擔，這種事兒數不勝數。第三類方法，將安置費交到農戶，只是藉助那筆安置費，在物價水平逐漸高漲的今日，也是細算將徒勞。

3.失地農民該出路在哪裡？

土地是農戶的“命根子”，但農戶不可以真實藉助“命根子”來保持踏實的生活。緣故取決於，“命根子”本質沒有農戶手上。簡言之，政府部門對徵用土地農民土地給與的補償，本質不容易和農戶商議。在我國也明確提出了"給與農戶大量的財產權利"和"城鎮化建設土地市場的創建"的觀念，對處理集體用地徵收土地難題具備關鍵實際意義。律師們也期待行政單位能多聆聽被徵收人與農戶的呼籲，提升農戶利益，多方面維護人民大眾的深遠利益，使土地已不變成農戶的承擔，而變成農民致富的強有力確保。