國內的高房價，讓很多人苦不堪言。但這些年，買房的人依然不在少數。這其中，有很多都是被逼買房。
何為被逼買房？大家想想，這些年來，房價幾乎一直在漲，如果不趁早買房，手裡的錢以後還夠買房嗎？不僅如此，為了讓孩子上一個好的學校，學區房又成了必不可少的東西，所以為了孩子的未來，只得咬咬牙買了。等孩子長大後，如今的年輕人，結婚幾乎都得買房，不買房可能連媳婦兒都娶不到。於是，又得給孩子準備婚房。
正是因為很多人抱著這種想法，不得不加入購房大軍當中。可對於絕大多數人而言，房價實在太高，自己的積蓄壓根不夠全款買房的，所以只能選擇按揭買房。
據統計，目前國內揹負房貸的家庭高達2億，如果算上雙方父母，一家六口人，也就是有12億人都在為房貸擔憂，這是多麼可怕的一件事？至於目前國內按揭貸款餘額，更是近26萬億。這個數字，又是多麼的驚人？
咱們暫且不談房價的問題，因為如今樓市調控政策正在進行當中，未來房價必定會向著有利於民眾的方向發展，所以不需要多說，咱們就說說關於房貸的問題。
貸款，就意味著利息。一般而言，如果一個人貸款買房，往往最後需要支付數十萬的利息，甚至這些利息都足夠買房了。很多人表示，這誰不知道啊，只是自己沒錢全款買房，能有是沒辦法呢？
話是這麼說沒錯，但大家是否知道，同樣是貸款，換一種方式，極有可能省下十多萬元的利息呢？下面，大家就看看銀行內部員工透露的消息吧！據他所說，很多人在貸款的時候，都白花了十多萬。
很多人雖然已經貸款買房，但對於房貸的瞭解卻並不多。他們並不知道，房貸其實有兩種方式，一種叫做等額本息，也就是銀行默認用於辦理房貸的方式，而另一種則叫做等額本金。
這兩種貸款方式，雖然只相差了一個字，但利息的差距卻高達十多萬，這還僅僅是在貸款一百萬的情況下。
假設貸款100萬，30年還清。如果用等額本息來還款，那就是每月還房貸約5300元，還款總額大概在190萬左右。其中，利息就高達近90萬。
而如果用等額本金來償還，則又是另外一種樣子了。所謂的等額本金，指的是將本金總額平攤到每個還款月，之後加上當月產生的利息。因此，和等額本息相比，等額本金在貸款的初始階段，每個月的還款額要高於等額本息，但會越還越少。
以上面的數字為例，等額本金首月需還款6800元左右，而最後一個月只需要還款不到2800元，還款總額則為173萬左右。和等額本息相比，還款總額差了17萬元。
當然，這種還款方式，也有一個弊端，就是很多人接受不了初期的高額房貸。所以，如果大家的資金較為充裕，完全可以選擇等額本金還款，這樣能夠省下17萬元的利息，且越往後還房貸越輕鬆。
不知道大家，更樂意選擇哪種還房貸方式呢？
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