時隔4天,南沙又一舊村成功招商!
剛剛,經過村民代表表決,越秀地產當選為南沙東流村舊改項目合作企業,改造面積22.51公頃,總投資金額約6.81億元。
![南沙18條村基礎數據調查中!6.8億!22.51萬㎡!這個村與國企牽手](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
表決大會現場
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越秀宣講現場
村民投票現場
這是南沙通過交易平臺完成招商的第六條舊村改造項目。
先進製造業基地 周邊房價2字頭
東流村,位於南沙區大崗鎮,東至大崗鎮區建成區,南至大崗鎮區建成區,西至南沙與順德行政邊界,北至大崗瀝。
該村集體經濟組織的在冊總人口為1124人,項目合作內容主要為東流村舊村、舊廠房全面改造、新村部分微改造。
| 東流村改造範圍
根據此前公示的大崗鎮東流村控規,該村規劃了24萬平居住用地,並規劃有1所12班幼兒園和24班小學。
值得一提的是,東流村所在的大崗鎮,被定位為粵港澳大灣區重要的生產服務和先進製造業基地。
不過周邊一手住宅項目稀缺。
距離東流村最近的一手住宅項目時代綠庭山語,目前在售42-130平一至三房,均價2萬元/平。
越秀地產年內拿下第二條舊村改造項目
東流村,也是越秀地產繼“廣州淘寶第一村”番禺里仁洞村之後,拿下的第二條舊村改造項目。
據越秀地產董事長林昭遠表示:“里仁洞村項目預計的開發週期為8-10年,未來可以貢獻大概150萬平方米的開發面積,而地價是基本上鎖定的,項目未來的發展和盈利頗具想象空間。”
事實上,越秀地產一直都是舊改領域的先行者。從上世紀80年代的江南新村、廣園新村、天河體育中心,再到近些年的廣紙新城改造,都留下了越秀地產的身影。
如今涉足舊村改造,憑藉其國企背景的優勢,也受到了非常多舊村的歡迎。相信未來,越秀地產會在舊改領域繼續發力。
南沙舊改提速 多條舊村改造在路上...
事實上,從今年以來,南沙的舊改動作就沒停過。
據不完全統計,除了東流村以外,目前南沙已有7條舊村確定舊改合作企業,包括升龍、富力、星河、方圓等眾多實力房企都在此籌謀佈局。
舊改村
最新進度
合作房企
坦尾村
表決通過
中鐵建
東灣村
5月調整控規
星河
板頭村
改造完成
時代中國
金洲衝尾村
年內開工建設
上海升龍
大同村啟動舊改環評工作
富力地產大涌村東部片區控規調整
星河冬瓜宇村
公佈片區規劃基礎數據
方圓
另外,還有沙螺灣村、大塘村、鴨利村、龍古村等18條村正在基礎數據調查或者片區更新改造策劃中。
而除了落實合作企業項目外,有消息傳出恆大已洽談西樵村、新村,富力介入大井村,時代介入廣隆村,華潤卓越介入蘆灣村。
更多舊改數據,陸續更新中,
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