東莞近兩月周均成交950套，成交穩定未全面回暖
上週東莞住宅供應從高位回落，成交則回升至接近1000套水平。數據顯示，東莞近兩月住宅周均簽約950套，處於中等水平，成交穩定，市場並未全面回暖。
一二手住宅成交穩定
合富研究院統計數據顯示，上週（5月6日-5月12日東莞新建商品住宅供應僅402套，環比前一週大幅減少近七成。連續2周供應超過1200套後，上週高位回落。在簽約方面，上週東莞新建商品住宅網簽約970套，環比增加近四成。過去8周成交量主要集中在800-1200套/周之間，平均950套/周。二手房成交也保持穩定。上週東莞二手住宅網籤763套，環比增加四成，過去8周平均成交量約727套/周，呈現穩定。
東莞近期樓市成交情況：
市場並未全面回暖
合富研究院統計，從戶型結構來看，上週東莞85-100平方米戶型供應170套，佔比42%，與120-144平方米戶型比重相當，市場仍然以剛需及改善需求戶型供應為主。
從區域來看，上週僅橋頭、大朗、東城和樟木頭少量新品供應，其中橋頭鎮供應量最多，達208套，佔比達52%。從簽約來看，上週塘廈、虎門和沙田成交表現良好，三鎮總成交量在全市中佔比接近三成。合富研究院介紹，市場穩定已經持續了較長時間，東莞成交量呈現穩定的態勢，既無明顯下挫，也未有明顯提升，市場仍處於信心修復的僵持階段。
業內人士表示，目前東莞市場並沒有全面回暖，個別樓盤由於定價合理成交效果好，但是大部分樓盤仍然面臨人氣不足，市場冷淡的局面，市場冷熱不均，兩極分化嚴重，成交量也因此長期保持在相對穩定的範圍。
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