相信每一個人，都非常關注房價走向問題，畢竟誰買套房子都不是一件容易的事情，每個人都需要房子，每個人都可能要買房子。雖然說房子的根本屬性是住人、不是投資，但是經過了幾十年的快速發展之後，當今的房子往往投資保值屬性更加大。
首先，樓市降溫直接帶來的影響就是房子不好轉手，房價高居不下購房者持續觀望，二手房交易量明顯下滑，根據數據統計3月末到4月初二線城市的二手房成交降幅達到39%，三線城市及以下降幅達到52%，因為嚴格的限價、限購、降溫等因素造成房價倒掛異常嚴重，二手房成交週期不斷拉長，很多業主多次降價都賣不掉，部分地區的樓市無人接盤
在房價平穩發展的大基調下，今後的房價應該會出現兩種“分化”趨勢，一二線城市的房價會隨著城市的快速發展而抬高，因為經濟動能與房價是呈現正向關係的，全球各大城市皆如此；今後三四線有些城市房價可能會面臨緩慢冷卻和回調的趨勢，因為城市發展後勁不足，城市動能不足導致。但是，今後房價總體仍然是保持平穩。
樓市調控穩定就是防止市場大起大落的。如果市場出現過熱時就澆點冷水，降降溫。如果個別市場過冷，就加點火，刺激一下。除開央視點名的幾個城市外，你所在的城市需要加水還是加火？期待的你的回答。
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