土地市場動態
4月30日下午,位於晉江池店南片區的P2018—38號、P2018—39號地塊以拍賣方式出讓;其中P2018-38號地塊由中梁以總價5.02億元競得,P2018-39號地塊由中海以總價2.66億元競得。
同日,泉州市國土資源局洛江分局發出公告,5月21日將出讓LJ2018-01-02號地塊。
新房動態
據泉州住建局統計,本週(2019.4.29-2019.5.5),全市六區新房成交總量519套,其中住宅成交總量305套,環比下跌27.03%,除泉港區外,其餘五區全部下跌;非住宅成交總量214套,環比下跌0.47%,整體成交量較於上一週近乎持平。
從近一個月的新房成交變化來看,住宅方面波動變化明顯,非住宅方面波動較小,成交量相對穩定。
分區域來看,住宅方面,以泉港區的成交佔比最大,本週成交佔比44.9%,佔比環漲11.9%;其次為臺商投資區,成交佔比22%,環比微跌1%。
非住宅方面,以豐澤區成交佔比居多,本週成交佔比31.3%,佔比環跌16.7%;其次為泉港區,本週成交佔28%,佔比環漲3%。
二手房動態
1、全市二手房掛牌價走勢
從本期(2019.4.29-2019.5.5)數據來看,全市的二手房源掛牌量為42225套,新增520套,掛牌均價14895元/㎡,環比微跌0.19%,從近四周來看,目前市場活躍度相對低落。
2、二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測,本週漲幅相對明顯的為洛江區,環比上漲0.94%,其次為豐澤區,環比上漲0.54%;而南安市本週依舊維持下跌趨勢,已連續十一週下跌,本週更是跌破8000元/㎡。
3、二手房各城區掛牌房源分佈
截止2019年5月5日,各城區掛牌房源量方面,豐澤區掛牌房源量總計19554套,掛牌房源新增371套,其次是晉江市12947套,縮減52套,鯉城區4466套,新增54套。
4、二手房商圈漲降房源情況
截止2019年5月5日,全市降價掛牌房源量共440套,較上一週減少18套,晉江市池店鎮以降價房源66套位居首位;漲價房源方面,全市掛牌共179套,減少了8套,同樣以晉江市池店鎮的漲價房源居多,共18套。
5、二手房熱門降價小區
截止2019年5月5日,泉州熱門降價小區排行榜前三位是寶珊花園、華夏家園、中駿四季花城,寶珊花園本週降價房源新增2套,一躍為熱門降價小區榜首。
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