近日，我縣出臺了《五華縣違法建設清查專項整治工作實施方案》，為進一步吃透文件精神，高效有序開展違法建設清查專項整治工作，我鎮結合本地區實際情況，於2019年5月7日上午召開華城鎮違法建設清查整治專項工作會議，在會上傳達了上級工作會議精神，並對《華城鎮違法建設清查專項整治工作實施方案》和具體工作內容進行了詳細解讀。各村（居）委書記主任、駐村（居）工作組、公用事業服務中心、城監部門、華城自然資源所、縣派駐工作人員共100多人參加了此次會議。會議由曾宏鎮長主持。
會上，曾宏鎮長強調：一是各（村）居、各相關部門要切實提高思想認識，高度重視違法建設清查專項整治工作；二是嚴格按照實施方案具體要求，加強群眾宣傳工作，倒排工作時間，全面摸查存量，控制增量；三是要加強協調，各部門之間要信息共享，齊抓共管，不打亂仗；四是要抓好重點，加大執法力度，嚴厲打擊違法建設行為。
那麼，此次違法建設清查專項整治工作清查的是什麼，整治的又是什麼呢？
清查內容
自《五華縣進一步加強和規範農村建房用地管理實施意見》（華府〔2013〕63號）實施以來（即2013年4月30日以來），在全鎮範圍內已建和在建私人建房項目中違法佔用耕地、林地、河道、河道路和違反規劃許可內容等建房行為和正在新建、改建、擴建的建設項目。具體包括
（一）
圩鎮規劃區範圍內未辦理合法手續已建、在建的私人建房或不按規劃許可內容和要求超層超面積進行建設，嚴重影響城鎮規劃實施的；
（二）
圩鎮規劃區範圍外未辦理合法手續的已建、在建的個人建房和違法佔用耕地、林地、河道、河堤和道路等危害公共安全的建設行為；或不按批准用途使用土地建設，不按設計方案開挖山地的；
（三）
清查土地來源，非法買賣土地、改變土地使用用途、弄虛作假等行為；
（四）
未取得任何相關建房手續的私人建房，包括臨時建築物、構築物；
（五）
違法集中連片從事房地產開發和從事零散獨建的小產權房而牟取暴利的違法行為；
（六）
所有個人建房用地，包括以下二種類型：
1.有證有地。取得土地權屬尚未建設的個人建房用地，包括已辦理合法用地手續，但閒置未建設的用地、改變土地用途的用地和少批多佔的用地。
2.有地無證。未辦理合法用地手續或者通過各種渠道、手段非法佔有的個人建房用地。
整治內容
一、調查摸底
（2019年5月1日—2019年6月30日）
對已建或在建的私人建房逐戶調查摸底，進行詳細統計，主要摸清以下情況：
1.個人建房屬拆舊建新、新建、改建或加層的；
2.持有何種行政許可手續；
3.土地來源和性質（建設用地、未利用地、農用地）；
4.建設行為人或戶主的身份及建設的時間；
5.違法違規內容，包括違反土地、規劃、建設、消防等法律法規情況以及有無四鄰矛盾等；
6.其他需要說明的情況。
二、集中整治
(2019年7月1日—2020年11月30日）
按照法定程序，根據違法建設行為和違法發生的時間等情況，對不同類別的建設進行公示。各部門依照各自職權對違法建設採取強制措施。具體措施如下
（一）嚴重違法建設已建成的私人建房，應予以拆除：
1.對佔用耕地違法違規建設或影響人居環境違法建設行為的，報縣自然資源局，依法拆除；
2.對佔用河道、洩洪道違法違規建設或影響行洪安全違法建設行為的，報縣水務局，依法拆除；
3.佔用林地違法違規建設或影響生態環境違法建設行為的，報縣水務局，依法拆除；
4.佔用道路違法違規建設或影響交通安全和重大基礎設施建設行為的，報縣交通、公路部門，依法拆除；
5.未取得建設規劃許可證或未按建設規劃許可證的規定進行建設的，報縣自然自然局，各村（居）配合，組織相關部門聯合拆除；在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證規定進行建設的，依法組織拆除；
6.未辦理相關手續，無人居住且逾期無人申報的，視為無主房進行登記沒收，由鎮村予以代管或拆除。
（二）對在建私人建房：
未批在建的個人建房，一律停工；拒不停工繼續搶建的，按屬地管理原則由鎮政府牽頭，依法組織拆除。
（三）對違法違規建設行為的，又符合土地利用總體規劃、城鄉規劃的，可以通過整改，由自然資源和住建部門依據有關法律法規予以處罰及補辦手續。
（四）對弄虛作假、隱瞞事實、偏私舞弊作為重點查處對象，嚴打黑惡勢力保護傘。
三、建章立制
(2020年12月1日—12月31日）
（一）鎮規劃區外所有新建、改建、擴建的建設項目和農房建設，嚴格按一戶一宅的規定，必須由建設單位或個人先向村委申請同意後，經鎮自然資源所進行用地審批，再到鎮公用事業服務中心辦理報批報建手續，方可開工建設。農房建設必須嚴格按照城鄉規劃建設管理規定進行，積極引導農民到新村聚居點按規劃自建農房。
（二）鎮規劃區內所有新建、改建、擴建的建設項目和農房建設，必須由建設單位或個人先向村委或居委申請同意後，經鎮自然資源所進行用地審批，再到鎮公用事業服務中心辦理報批報建手續，方可開工建設。
結語
開展違法建設清查專項整治工作，是為了更好地提升城鄉規劃建設管理秩序，打造更乾淨更整潔更平安更有序的人居環境，是保護耕地、林地等國有資源不受侵佔的必要舉措。全鎮上下要同心協力，廣泛動員社會各界人士參與，實現我鎮城鄉建設健康有序發展。
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