買房如何選戶型呢？很多人在買房的時候都表示一頭霧水，對於戶型的好壞，完全憑銷售員一句話。其實好戶型還是比較容易分辨的，除了家喻戶曉的南北通透外，我們買房的時候需要重點關注以下5大特徵點，如果你家戶型包含了所有特徵，那麼恭喜你，你很幸運！
特徵一、戶型方正
為什麼說方正是好戶型首要因素呢？裝修過房子的話，你可能就能感受到方正帶來的好處了，方正的格局在裝修房子的過程中，會讓空間利用率提高很多。
特徵二、少牆體
當然這裡指出的牆體是承重牆，在買房的時候，我們可以直觀的從圖紙上看出哪些是承重牆、哪些不是，如果看見的承重牆面太多的話，說明戶型的空間佈局是有問題的，而且牆面也是特別佔面積的，所以這一點也是需要多多注意。
特徵三、小空間的採光通風好
此處說的小空間主要是廚衛空間，因為一般的戶型臥室客廳都會有窗戶，那麼差別就體現在這些小空間上面，有很多人的衛生間都是沒有窗戶的，裡面的臭味光是用通風系統是很難快速分散的，廚房也是一樣的，裡面的油煙味道很重，所以說，廚房和衛生間的採光通風效果一定要好一些。
特徵四、走廊少
一套戶型裡面走廊的存在是避免不了的，走廊一般分為室內室外兩種，如果室外走廊長，那麼就會增加你的公攤面積；如果室內走廊長，那麼浪費的面積也會增加，基本只能用來過人，無法再次裝修其它功能。
特徵五、公攤面積小
買房的時候，需要提前諮詢下開發商是如何算取公攤面積的，我們買的房都是按照建築面積來算，而實際使用面積都會小很多，特別是有的開發商為了讓顧客買自己的房子，會把公攤面積隱藏在套內面積裡面，住進去以後就能明顯的感覺到家裡特別的小。
看完本文之後，不知你對好戶型有沒有進一步的瞭解？如果下次看到包含了這五個特徵的房子，小編建議你趕緊買下，就算不住，升值也會很快的。
閱讀更多 室內設計解說員 的文章
