房子對於中國的家庭而言是非常重要的，之前就有專家說過不少家庭寧願掏空6個錢包也一定要買一套自己的房子。正是因為買房需求太多房價才一直居高不下，雖然近兩年來國家一直強調“房住不炒”基本原則，但是依然沒有抑制住不斷上揚的房價。不過沒有買房的也不要太擔心，在此，小編要說的是，樓市釋放3大信號，該不該買房明確了，你察覺到幾個？
信號一：房企搶地現象再次出現
一直以來，房價都受到地價最直接的影響，而近一段時間土地市場升溫，各大房企也一反常態開始出手拿地。還記得2018年末那段時間，每次土拍都是以底價成交，甚至多個城市出現流拍的現象。如今的現狀則是各大房企在拼命搶地。我們來看一組最近房企拿地數據統計表就一目瞭然了。
這是克而瑞整理的2019年1月-3月全國各地高溢價率的土地，你會發現這種場景已經持續了一段時間了，只是4月更加明顯而已。
土地市場火熱，預示著未來這些城市會有更多的商品房供應，所以沒有買房的不用擔心買不到房子，放心大膽的選擇就好了。
信號二：棚改生變
的棚改帶動了三四線樓市的發展，也是房價上漲的巨大推手，而最新數據顯示棚改卻緊急剎車，近13個省份的棚改量遭腰斬，與去年相比，今年全國棚改計劃大幅縮減54.5%！失去棚改支撐的三四線，房價穩住就已經是萬事大吉，所以沒買房的恭喜了，未來你老家的房價還得降。
信號三：中央強調房住不抄
4月來，各地包括部委累計針對房地產的調控措施超過60次，環比上漲300%，調控頻率明顯增長。在發佈調控政策的城市中，包括濟南、鄭州等地城市針對樓市出現的謠言進行闢謠；也有城市針對市場明顯“回溫”跡象發佈樓市收緊調控，包括合肥、遵義、深圳、長沙、丹東等多個城市；深圳、南沙、北京等城市針對人才房、共有產權房等政策也再次明確落地細則；此外，公積金收緊政策4月也在多城市發佈，包括合肥、佛山、成都、黃山等地，整體來看，公積金政策有收緊趨勢。
不過隨著國家對樓市的調控以“房住不炒”、“一城一策”、“房產稅”的發佈，炒房人的日子們難過了，都想把房子賣出去，自然會選擇降價拋售。所以沒買房的要抓緊時間了，
新城控股高級副總裁歐陽捷也曾直言：2019年房價沒有任何上漲的空間，房地產市場將進入橫盤時代。所以小編覺得，沒買房的各位，如果是剛需就抓緊上車在橫盤時代買入，如果是炒房客就趕緊賣掉手中多餘的房產，不要被房子套牢！
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