推動中心城區“一心兩軸三片”建設示意圖
3月20日下午，市自然資源局官網發佈了《關於發佈東莞市南城國際商務區控制性詳細規劃重大調整申請的批前公示》（以下簡稱《批前公示》），擬將南城國際商務區更名為東莞國際商務區，定位以商務商業為主導功能，打造7天24小時活力的國際商務區。
將成推動中心城區“一心兩軸三片”建設重要載體和標杆
該片區位於原控規的中央活力區中部，行政文化中心與南城總部基地之間，由三元路、東莞大道、環城路和宏圖路圍合，面積約2.14平方公里。目前，片區道路市政等基礎設施有所建設，但功能開發較為緩慢，路網系統尚未完成。已出讓用地有18宗，其餘為空地和水澗頭村。
此次調整，將《東莞市南城國際商務區控制性詳細規劃》更名為《東莞國際商務區控制性詳細規劃》。《批前公示》顯示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出臺，東莞以“灣區都市、品質東莞”為戰略目標，推動中心城區“一心兩軸三片”建設，國際商務區是重要載體和標杆，要求提高品質和建設標準。
另一方面，東莞市域要求形成發展有序的“三心六片”空間結構，中心城區應與松山湖區域創新節點和濱海灣區域服務節點功能互補，協同互動，國際商務區應強化綜合服務功能，完善配套設施。更名後，有利於落實上位規劃和建設要求，增強東莞國際商務區開發可實施性。
打造7天24小時活力國際商務區 舊村區域為核心區域將成中央綠核
除了“升級”為東莞國際商務區，此次調整還進一步明確東莞國際商務區的定位、調整規劃結構、豐富功能內涵、優化道路交通、完善配套設施、提升空間環境和景觀品質。
調整後，東莞國際商務區規劃結構形成“一心、兩軸、一帶、四區”的格局，形成大疏大密的空間形態。空間上，規劃形成中央金融區、國際生活區、國際消費區、中央生活區。其中，以舊村區域為核心打造中央綠核，商業商務集聚帶串聯各個小區塊。
從城市設計方案開敞空間體系看，中央人文景觀綠軸、新基河濱水休閒藍軸貫穿片區，並規劃了商業休閒綠地、金融科技廣場、濱水休閒綠地、社區休閒綠地等公共空間。
交通體系方面，東莞國際商務區堅持“小街坊、密路網”，並與軌道交通緊密聯繫，打造立體多層慢行網絡。對比原規劃，增添高素質的教育醫療、文化藝術、休閒娛樂等公共配套設施，作為吸引優秀企業和人才的競爭力優勢。值得一提的是，該片區還採用綜合管廊、海綿城市等建設新理念、新技術。
目前，東莞國際商務區城市設計優化方案已通過專家評審會，並得到市政府原則同意，現啟動控規調整進行落實。調整後，東莞國際商務區的功能定位，以商務商業為主導功能，將打造7天24小時活力的國際商務區，用地規劃轉向豐富、多元、混合。
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