這兩年上海的樓市調控非常成功，至少這上海的房價還是被得到了有效穩定而目前在華東範圍內來說，這上海的房價似乎有了更加多的買入價值，這買入價值也意味著未來的漲幅。那麼對於上海的樓市，我們談論最多的就是市區及近郊熱門板塊。當內環新房價值千萬，近郊房價也要四五百萬的時候，這遠郊的房子是否有投資價值呢？作為普通人，我們到底要不要遠郊上車買房呢？
曾幾何時，上海人買房基本鎖定在外環以內但是當城市的外沿不斷擴展的時候，這買房的選擇也就越來越大了。曾經”髒亂差“的外環近郊板塊目前早已是買房的熱門所在，價格也不便宜，對於一些剛需買房人以及投資樓市的朋友也就開始尋覓新的板塊。而對於上海的遠郊板塊來說，由於距離市中心較遠，這裡的房子一直是處理比較地位的狀態。比如金山，奉賢，崇明三兄弟，但是當崑山，嘉興，太倉等環滬樓盤起來的時候，這上海的遠郊樓盤是否也會漲一波呢，置業遠郊到底有沒有價值呢？
關注"星哥看房”的朋友都知道我們買房一定會看人口導入以及當地的消費情況，同樣買房的觀念也要與時俱進。就好比青浦板塊，曾經房價也是處於多年的低位但是當大虹橋概念，長三角一體化概念注入的時候，這本地的房價就領跑了上海郊區。那麼對於遠郊板塊也是這樣一個道理，如何選擇遠郊板塊將直接決定了你未來的樓市收益。
如果你是熟悉上海的朋友就會明白今天的遠郊新城其實也是非常熱鬧，無論是新上海人還是老牌上海人在我們的遠郊板塊一樣都不少，畢竟今天的上海城市版圖已經非常大了。當近郊房價崛起，這單價兩萬左右的遠郊板塊的投資性價比也就顯現無疑，當板塊一旦注入新的改革活力或者開發前景，相信這遠郊板塊的房價也就會很快上揚並填補之前的價格短板。我們以浦東的臨港為例，這個板塊曾經屬於南匯，可以說整個板塊就業機會以及環境都非常一般但是當臨港高新產業崛起以及特斯拉等超級工廠入駐之後，這裡的房價也就直接進入了3字頭時代。而越早進入遠郊板塊，越會選擇樓盤也就註定了你未來的高回報。
上海市中心並不大，我們買房人的大體選擇範圍還是在外環外。對於遠郊三兄弟，如何選擇遠郊板塊的潛力以及交通便利板塊直接考驗了買房人的眼光。比如今天的奉賢新城曾經只是區一級的中心所在但是當地鐵5號線的延伸以及虹梅高架路的建成直接助力了板塊的房價上揚。畢竟內環一手新房單價十幾萬的漲幅空間有限，外環附近單價五六萬買房也不便宜，那麼這遠郊樓盤目前的價格以及上海的長遠發展也告訴了我們置業遠郊，投資遠郊在未來的漲幅其實是可期的，只是考驗更多的就是你對遠郊樓市的認識以及板塊把握了。
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