去年丹東房價出現一夜逢春的現象，僅僅兩天時間，有樓盤就達到了57%的漲幅，而今年四月下旬，丹東又因房價再一次出現在我們的視野。丹東樓市相對其他城市來說是不太受到特別關注的，但是不鳴則已一鳴驚人，丹東作為一個重要的港口城市，是中國海岸線的北端起點，也被譽為“中國最大最美的邊境城市”，所以比其他東北的一些城市發展得更好，根據統計局4月16日發佈的報告，3月份丹東新房價格以環比1.9%的漲幅位列第一。
其實總體看來，在政策的調控之下，幾乎所有的城市漲幅都不是特別大。但是現在的房價對於收入來說是普遍偏高的，在丹東也是如此，一些年輕人也遭遇了買房困難，丹東在這一輪上漲之後發佈了新一輪的調控政策，非本市戶籍可以購買一套新建商品住房，而凡是在丹東市內買房的需要在自網籤購房合同備案滿5年，並取得不動產權證書後可才能上市交易，同一樓盤商品住房銷售價格每月環比漲幅不得超過0.6%。簡單來說就是限購、限售、還有限漲，可以說考慮得非常全面了。
不單是丹東樓市，從最近幾個月樓市的政策走向，我們可以看到一旦樓市過熱都會受到嚴厲的調控，特別是一些漲幅明顯的城市特別會受到關注和政策收緊。在目前非常嚴厲的調控之下，對於過熱樓市的調控也表示了國家對樓市調控以及控制房價的決心，“房住不炒”已經深入人心，抵制房價快速上漲、抵制炒房行為幾乎已經成為了全民共識，很多城市的限購、限售以及限漲都給予了剛需購房者很大的信心。
丹東的房價在近期一直處於上漲狀態，此前丹東是處於限售兩年，增加首付來調控樓市的，相對其他城市，丹東還是具有優勢的，不限購、限售也只是兩年，很多炒房者來丹東購買住房，有的還購買好幾套，這與房價上漲有脫不開的關係，丹東這類城市雖然地處東北，但是與鶴崗卻不同，丹東有著獨特的地理優勢，是非常重要的港口城市，經濟發展自然也比鶴崗好很多，人口相對於鶴崗來說也是兩倍之餘，在政策相對寬鬆的時期，房價上漲也是必然的，但是隨著新的政策落地，丹東樓市將會處於較為健康的狀態。
在很多城市房價都有上漲的動力和條件，如果任其發展房價必然上漲。而“房住不炒”的定位在其中就扮演了很重要的角色，“穩地價、穩房價、穩預期”更是直擊房價，穩定的房地產市場才是未來的主要基調，樓市的平穩和健康也是我們的目的，在穩定房價的過程中提高國民收入來縮小房價收入比，這也是利好剛需的，至少房價的穩定讓我們的目標更明確。
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