在人們討論樓市的過程中，總是聽到幾種聲音。已買房的人們希望房價上漲，這樣自己的資產可以升值，尤其是炒房客，那更是希望房價暴漲，自己可以從中大賺一筆；而有購房需求尚未購房的人群，就希望房價別漲，最好是能讓自己花最少的錢買最適合的房子。

總的來說，大家所處的角度不一樣，對房價的期望值自然也不同。但無論房價房價漲跌與否，這都不可能迎合所有人的期望，但已購房的人們，如果你家房子出現了這幾個信號，那恭喜你，你的房子要升值漲價了！

1地鐵商業全規劃

影響房屋價值的除了地段，還有配套、戶型等各種因素。如果房子周圍出現了地鐵和大型商業的規劃，那恭喜你，你家附近的配套被提高了一個檔次，隨著規劃的實施，你家房子附近會成為區域內的“中心區”，畢竟人的活動半徑都是有一定範圍的，最大幾率就是在離家較近的商業區活動，區域關注度自然就高了。

2納入主城區範圍

很多人都說“寧要城區一間房，不要郊區一套房”，這主要是中心區和郊區除了地段和配套設施很大不同外，還有行政區域所享受的待遇也不同。例如武漢市城區和郊區人民所享受的社保待遇、失業金待遇、最低工資標準等都是有不同的。所以如果因為城市範圍的擴大，你家房子所在的整個區域納入主城區了，那恭喜你了，你的房子也是城區房了。