畝!欒城區掛牌1宗70畝住宅地將於5月底出讓房產頭條網

樂居買房石家莊訊4月30日，石家莊市公共資源交易中心發佈了一則國有土地使用權掛牌出讓公告，公開掛牌欒城區[2019]004號地塊，面積為47011.891平方米（約合70.52畝），

掛牌時間為2019年5月20日9時至2019年5月31日14時30分，掛牌地點為石家莊市公共資源交易中心。

欒城區[2019]004號地，土地位置為東至封龍大街、西至方郄路、南至倉寧東路，宗地面積為147011.891平方米（約合70.52畝），容積率＞1.0且＜2.5，建築密度≤25%，綠地率≥35%，土地用途為住宅，出讓年限70年。起始價為37010萬元（524.83萬元/畝）。

石公資交〔2019〕23號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律法規的規定，經石家莊市人民政府批准，石家莊市公共資源交易中心將於2019年5月20日至2019年5月31日組織欒城區〔2019〕004號地塊的國有建設用地使用權公開出讓活動。現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況和規劃指標要求

出讓地塊的空間範圍須符合城市規劃管理的有關要求；出讓範圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，並承擔所需費用。如地上地下有管線或地下有構築物、人防及其他設施等，由受讓方自行與有關部門協商解決。

欒城區〔2019〕004號國有建設用地使用權公開出讓地塊情況說明表

注：1.具體規劃要求以規劃部門出具的規劃設計條件等為準。2.競得人應按照國有建設用地使用權出讓合同約定時間進行建設，並在項目開工、竣工時，向高新區自然資源和規劃住建局書面申報。

二、時間、地點安排

（一）文件下載及競買申請：競買人於2019年5月10日9時至2019年5月29日17時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進行新用戶註冊，併到交易中心辦理CA數字證書（參照“業務指南—下載中心—CA數字證書辦理告知及相關驅動程序”），方可登錄交易平臺。登錄平臺後在頁面右上角下載《土地系統競買人操作手冊》，按操作手冊相關要求進行出讓文件下載和競買申請。

（二）交納競買保證金截止時間為：2019年5月28日17時（以實際到賬時間為準，賬號詳見出讓文件）。

（三）資格審查：競買人在規定時間上傳資料、並足額交納競買保證金，系統審查完全具備申請條件的，於2019年5月30日17時前自動發放《競買通知書》。凡取得《競買通知書》的競買人，請於2019年5月31日13時將競買報名申請時上傳所有文件資料的原件及彩色掃描複印件帶到現場進行資格複審。

（四）網上掛牌、報價時間：2019年5月20日9時至2019年5月31日14時30分，掛牌地點為石家莊市公共資源交易中心五樓電子競價室（槐安東路163號）。

（五）限時競價時間：2019年5月31日14時30分。

三、競買人資格

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。欠繳土地出讓價款的，不得參加競買。競買申請人應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明等材料。

四、本次公開出讓地塊採取掛牌方式公開出讓，按照出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。本宗地設有最高限價，在達到最高限價仍有兩家及以上競買人願意競價時，採取“限地價競自持面積”方式確定競得人（詳見出讓文件）。

五、其他需要公告的事項

1. 本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件，並以公開出讓文件為準。

2. 本次出讓地塊設定出讓底價。

3. 競買保證金按出讓文件要求，在規定時間足額交納到指定銀行。

4. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請和報價，法定節假日不受理業務。