在我認識的人中不管有錢，明明買房能一次性付清的人也會盡量選擇貸款。這是為什麼呢？這就要說到理財中一個非常重要的概念：
錢的時間價值。
未來的錢，往往都沒有現在的值錢。
原因大概有三條：
第一，就是大家都知道的通貨膨脹。
第二，我們的收入能力是會提高的。
第三，我們還得算上利息。
比如現在我明明有一萬塊，但是我不花，而是去未來找一萬塊錢來花，這樣我現在就多了一萬去投資賺利息，所以如果有機會，我們儘量多花未來的錢。
具體怎麼做呢？
一個字：借。普通人能接觸到的借貸大致有這麼三種形式，雖然不是很正規，但是我大致歸一下：
第一類，信用卡、花唄、白條等，特點是以月為週期，只能用來消費，取現收費，當月還款免息，分期還款計息，逾期還款收滯納金，一般用來日常消費；
第二類，房貸、車貸等，特點是週期極長，以房子、車等為抵押物，可以拉長到30年，利息基本是統一的，一般買房、買車等超大額支出會用到。
第三類，銀行小額借貸、借唄、微粒貸，包括很多人深惡痛絕的校園貸等，特點是一次性借出，無抵押物，額度一般不超過30萬，利息較高，一般建議大家，除非萬不得已，最好不要用。
不過在借錢時有一些問題需要大家特別注意：
第一，首先最重要的，就是一定要考慮好承受能力，別給未來的自己太大壓力。
雖然未來的自己會更有錢，但是未來的錢也不是大風颳來的，還得我們自己一分一分去掙出來不是？
第二，一定要把賬算清楚。大部分的借貸方式，都是有利息的，這個利息其實就是我們借錢的成本。如果借錢要付出的利息，比我們自己投資理財的收益要高，這買賣可就虧本了。
所以，就算是再有錢的人，買房也很少有一次付清的，能貸款都會選擇貸款。
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