大家期待已久的南四環限競房中鐵·諾德春風和院 這次真的來了。
在前段時間流出戶型圖後僅十幾天，該項目售樓處就已經對外開放，樣板間預計5月中旬開放，計劃6月底開盤。
有人說，售樓處開放這麼大的事“咱也不知道，咱也沒地問”，沒關係，加入買房滴限競房社群，所有的一手消息全都能知道，進群方式見文末哦。
在爆出售樓處開放後，已經有好幾個群友迫不及待要去現場一探究竟。
重點來了：中鐵諾德·春風和院售樓處就在花鄉橋東南角，首都醫科大學附屬北京天壇醫院對面，百度地圖搜索“中鐵·諾德春風和院營銷中心”。
中鐵·諾德春風和院與隔壁的中鐵·諾德逸府屬於兄弟樓盤，兩個項目相似之處很多，等逸府售樓處開放後大家可對比來看。
今天，來說說中鐵·諾德春風和院。
中鐵·諾德春風和院位於地鐵9號線郭公莊站東側約1.2公里處，在建的房山線北延預計2020年底開通，樊羊路地鐵站距離項目約750米。
項目主力戶型仍然是限競房市場流行的89㎡三居，另外有少量的67㎡兩居以及126㎡、136㎡的四居，均價67702元/平 ，且最高銷售單價不超過71087元/平。
小戶型67㎡：很遺憾，小戶型為東西向設計，略有不足，但兩個臥室皆是東向，可以享受清晨的第一縷陽光，明廚明衛，廚房為L型設計。
樓座分佈：該戶型分佈於11#和12#，為6層洋房設計。
接著看主力戶型89㎡： 市場89㎡戶型基本操作，主臥與客廳南向，兩個次臥北向，但該89㎡設計了兩衛，U型廚房，家庭居住舒適度相當不錯。
樓座分佈：分佈於3#、6#、7#、8#、9#、10#，均為中間戶。
別急，基本操作完了，驚喜來了，還有一種89㎡產品。在市場上只有大四居才有的9.15米的南向面寬，兩居需求可以把客廳作為一個非常大的娛樂空間，三居需求也完全可以滿足，依然是兩衛的設計，絕對是市場上的爆品，水滴預計，該戶型也會比另一個89㎡三居單價略高，會極受歡迎。
樓座分佈：分佈於1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#，主要為邊戶。
126㎡四居：相較於市場的網紅四居略顯不足，只有兩個臥室朝南，客廳為東向，兩個衛生間皆在南側，北側兩個臥室去衛生間將穿過客廳，但戶型整體較為方正，也算是彌補了一些不足。
樓座分佈：1#——10#皆有分佈。
136㎡四居：該戶型數量極少，戶型方正，三居四居可隨意變換，且雙衛都是全明設計，對於改善家庭來講是個很好的機會。
隨著南城三期計劃的推進以及天壇醫院、北京口腔醫院、北京市教育學院豐臺分校實驗學校、房山線北延等大型便民規劃的落地，豐臺正在走向崛起之路。
年初，豐臺分區規劃出爐，我們似乎能看到未來豐臺的改變以及發展潛力。隨著五環內新房土地供應越來越少，五環內新房變得越來越稀缺，而春風和院更是五環內新房的佼佼者之一。
來看看未來咱豐臺都有啥重大規劃，每一個都足以為咱豐臺“狠狠”加分。
未來，豐臺區將打造“一軸、兩帶、四區、多點”的空間佈局，其中“一軸”為南中軸豐臺段，帶動城市南部地區發展的生態文化發展軸，獨具魅力的未來軸線、騰飛舞臺，“兩帶”為永定河文化帶、生態融合發展帶，“四區”為首都商務新區、麗澤金融商務區、中關村豐臺園區、盧溝橋國家文化公園區，“多點”為交通樞紐、生活保障和人文生態三類城市功能節點。
此外，在生態格局方面，豐臺將建設“一軸、一心、兩帶、雙網”，其中“一軸”為南中軸生態文化發展軸、“一心”為南苑森林溼地公園、“兩帶”為永定河文化帶和生態融合發展帶、“雙網”為藍網和綠網。未來將協同用地功能佈局，有效把控全區三維空間秩序。建立賞山水、觀城鎮、溯歷史的景觀眺望系統。塑造城綠相映、肌理清晰、特色鮮明的城市第五立面和色彩特徵。打造高品質、人性化、特色化的城市公共空間。提升鐵路沿線風貌，打造整潔有序、層次豐富的進京廊道形象。開展多個重點地區的城市設計工作。
麗澤金融商務區
麗澤商務區將建設成為新興金融產業集聚區、首都金融改革試驗區，積極推動麗澤金融商務區與金融街一體化發展，示範以人為本、高效優質、低碳智慧、國際一流的新一代商務區。
麗澤金融商務區將形成八大功能分區和“一心、三帶、多點”的整體規劃結構。
首都商務新區
首都商務新區是高標準、高水平建設南中軸的文化活力引領區和首都商務示範區，規劃建設成為融文化、高端商務和國際交往等功能於一體的多元化城市綜合區。
通過疏解非首都功能，有序利用騰退空間，承載首都功能，保障優質生活品質，打造引領北京南部地區發展的有力增長極。
豐臺火車站
高標準、高水平、高質量建設豐臺火車站，將豐臺站地區建設成為示範新一代創新型綜合樞紐，集中展示首都城市特色的門戶地區。推進豐臺站交通市政設施的規劃建設，完善地區道路交通系統，提高路網密度，全面提升豐臺站服務保障能力。高標準、高水平、高質量建設豐臺火車站，將豐臺站地區建設成為示範新一代創新型綜合樞紐，集中展示首都城市特色的門戶地區。
中關村豐臺科技園區
充分發揮中關村豐臺園自主創新示範區主要載體作用，利用好土地資源，實現高精尖產業落地。
重點發展軌道交通和軍民融合主導產業，培育戰略性新興產業，打造具有國際影響力的創新產業集群，成為全國科技創新中心和首都科技創新前沿陣地。適當補充完善多元住房產品和城市服務設施，推動職住均衡發展。
南中軸豐臺段整體功能佈局
中軸及南苑-大紅門地區規劃建設成為“新時代大國文化自信的彰顯區、首都核心功能的新興承載區、北京南部地區加快發展的引領區、生態文明時代宜居城市的示範區“。
構建以文化和國際交往功能為主導，以國際商務、科技創新和生活遊憩等功能為支撐的五大功能體系，延續歷史文脈，凸顯新時代首都文化特色。全方位落實生態文明理念，打造生態文明時代宜居城市的示範區。
構築“北城南苑”的格局，“北城”是指，在南三環以南、南四環以北的大紅門地區，規劃建設首都商務新區；“南苑”是指，在南四環以南、南五環以北區域內，規劃建設16000畝的南苑森林溼地公園，把公園建設成“首都南部結構性生態綠肺、享譽世界的千年歷史名苑”。圍繞南苑機場搬遷，做好戰略留白，為未來國際交往功能規劃佈局預留空間。
南苑森林溼地公園
以生態為底、文化為魂、功能為基的設計理念，高水準規劃建設南苑森林溼地公園，再現南苑溼地水網和“南囿秋風”景觀，再現遼金元明清五朝皇家苑囿的歷史風貌。在建設過程中，加強重點功能區、歷史風貌區、重要河道濱水區、公園景觀風貌區、其他公共活動區的城市設計。
為把南中軸建設成為“生態軸、文化軸、發展軸”，構建北城南苑、禮序樂和、藍綠交織、水城共融的空間佈局，豐臺區將在南四環以南，南五環以北的區域內，規劃建設佔地1.6萬畝的南苑森林溼地公園。
在去年，豐臺區就先行啟動了南苑森林溼地公園的拆遷、騰退、綠化等前期工作，拆除地上物113萬平方米，騰退土地2500畝，累計實現綠化9700畝。
今年，豐臺區將繼續深化南苑森林溼地公園實施方案，分階段推動規劃落地。充分利用已有的綠色空間，打通區域生態廊道，建設多級多類公園，恢復歷史湖泊水系，開展水系岸線生態化建設，新增公園綠化面積1500畝，把公園建設成“首都南部結構性生態綠肺、享譽世界的千年歷史名苑”。
盧溝橋國家文化公園
盧溝橋國家文化公園區位於西山永定河文化帶上，將依託盧溝橋等重大歷史文化遺產，高標準建設盧溝橋國家文化公園，推進永定河流域綜合治理，提升生態環境質量，營造水清、岸綠、安全、宜人的濱水空間，形成濱河綠色生態走廊。
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