今天和大家分享的是：農民辦理宅基地確權證書的時候，這2件事要注意，和自身利益有隨著2018年土地確權工作的結束，相關部門也在陸續的給農民朋友們頒發土地確權證書，以後我家對於土地的管理也將會變得越來越嚴格，根據土地管理法的相關規定，農村採取一戶一宅政策，也就是一戶家庭只能擁有一處宅基地，而且對於宅基地的面積也有相應的規定。
而對於農村宅基地而言，農民只有使用權，而歸屬權是歸村集體的，這一點農民朋友們要弄明白，如果有農民將自己的宅基地出租或者出售，那麼再想申請宅基地是不會予以批准的，所以關於農村宅基地的問題，農民朋友們一定要謹慎，尤其是拿確權證書的時候，一定要注意一下這兩個問題，和自己的切身利益有關，不容忽視。
1、證書上寫誰的名字很重要 首先要說明的是，宅基地確權證書上是可以寫多個人名字的，一旦證書上出現這個人的名字，那麼也就意味著這塊宅基地的相關權益，這個人也是同時擁有的，所以說寫名字的時候非常關鍵，如果作為戶主來講，未來只想自己一個人擁有這塊宅基地的權益。
那麼在確權證書上寫名字的時候就只寫自己的名字，如果想著以後將宅基地留給兒子或者女兒，那麼最好在證書上也一起將他們的名字寫進去，這樣方便以後進行繼承，每個家庭情況不同，寫名字的時候一定要根據自家情況慎重考慮，一旦確認好了，後期再想變更就比較困難了。
2、證書的面積是否正確很重要 關於宅基地的使用面積是有明確規定的，在符合一戶一宅政策的條件之下，每戶家庭不得超過當地規定的最高標準面積，但是每個地方的具體規定是不同的，有些地區規定最高面積不超160平方米，也有一些地區規定不得超過220平方米。
這個只需根據當地的具體規定來操作就好了，而對於超出規定使用面積的家庭，每年需要多交一部分使用費，所以說在進行宅基地確權的時候面積一定要弄正確了，這個關乎到以後的交費問題，農民要謹慎。
目前宅基地確權證書正在陸續發放，對於以上這兩個問題，農民朋友們一定要弄清楚，關係到自身的利益問題，不要因為一時疏忽，以後帶來不必要的損失。
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