陽宗海啟動南岸溼地項目建設,溼地面積將增10倍

今日,昆明市公共資源交易中心發佈招標公告,對昆明陽宗海風景名勝區陽宗海環湖截汙項目二期工程及陽宗海南岸溼地項目(造價諮詢服務)進行招標。

根據招標文件,昆明陽宗海風景名勝區陽宗海環湖截汙項目二期工程及陽宗海南岸溼地項目(造價諮詢服務)經批准開展相關工作,項目總投資約為3.33億元,招標人為昆明陽宗海開發有限公司,招標代理機構為昆明卡爾工程招標代理有限公司,現對該項目造價諮詢服務進行公開招標。這意味著,昆明陽宗海風景名勝區陽宗海環湖截汙項目二期工程及陽宗海南岸溼地項目即將進一步推進。

陽宗海啟動南岸溼地項目建設,溼地面積將增10倍

陽宗海這兩個工程至關重要

據瞭解,陽宗海環湖截汙工程實際上從2011年已開始著手前期準備,計劃總投資達8.8億元。這項工程共分為三期實施,一期工程主要鋪設陽宗海西南段、南段、東南段截汙幹管,總長約13.8公里。一期工程已於2018年9月底完工。另外,結合一期工程,同時實施了片區村莊截汙項目,讓14個村莊的生活汙水收集後統一排放至汙水處理廠處理。

二期工程起點位於春城湖畔度假村,與一期相連,沿陽宗海東岸鋪設汙水管道,總長7.9公里,再新建2座汙水提升泵站。該項目在今年2月11日正式實施,計劃在今年底全面完工。

三期工程主要覆蓋陽宗海北岸。據瞭解,目前陽宗海北岸暫無招商引資項目,陽宗海環湖截汙一期和二期項目已覆蓋現有環湖所有汙水源。三期工程會隨陽宗海北岸招商引資工作的開展同期推進。

陽宗海啟動南岸溼地項目建設,溼地面積將增10倍

今年3月,南岸溼地項目原有的一些大棚、魚塘等已經在進行拆除

更值得關注的是南岸溼地項目。據瞭解,陽宗海南岸溼地項目,總面積1603.29畝,其中溼地面積1233.5畝,縱深2500米。溼地建成後,陽宗海原有溼地面積將從130畝增至1300多畝,增加了10倍。該項目的重要意義在於能夠實現對陽宗海汙染物的削減,發揮溼地對陽宗海南岸流域面積汙染和入湖水質改善。目前,原有的一些大棚、魚塘等已經在進行拆除,退還土地用於溼地建設。

陽宗海的下一個期待

不知不覺,從2008年的砷汙染事件到現在,陽宗海的糾錯之路已經走了11年。

曾經這裡,因為天然的度假康養條件,再加上大片便宜的土地,讓開發商們紛至沓來。命運從2008年開始發生轉折,春城海岸爛尾多年,其開發商昆明佳達利地產名下還擁有昆明最大的爛尾樓盤別樣幸福城;而云南建投旗下,則有一塊拿地多年卻始終未動工的雲嶺山生態旅遊運動中心。此前有名的鹿鳴谷生態休閒運動度假村、和平國際養生旅遊度假中心等康養項目,如今也只空落個名頭,早無痕跡。

陽宗海範圍內,目前實際在售的有三個項目,分別是華僑城、春城湖畔度假村以及昆明富力灣

經過十餘年的整治,陽宗海的水質基本能穩定在三類水質,在2017年11月時還達到了二類。

陽宗海啟動南岸溼地項目建設,溼地面積將增10倍

水質提升已然取得明顯的成效,但讓開發商最頭痛的還是配套。

陽宗海離昆明市區僅30多公里,驅車僅需三十四分鐘。可遇上節假日,前往陽宗海的遊客,大概率會在高速上堵上三四個小時。

2018年12月底昆石高速馬朗立交通車之前,陽宗海的交通一直是個難題。華僑城方面也多次找到當地政府溝通,希望能夠有所改變。

“陽宗海基本都是靠這些大項目撐起來的。政府只是主導,但具體做還是要靠他們(企業)。”陽宗海管委會相關負責人告訴記者,前幾年陽宗海櫻桃節開幕的時候,從昆明到陽宗海的交通基本癱瘓,甚至有遊客是用馬車拉進景區的。

事實上,陽宗海管委會自成立以來,已經揹負了十多個億的債務。而文旅項目往往投入大、回報慢、週期長,在自身財力有限的情況下,難以承受修建基礎配套設施的費用。

陽宗海啟動南岸溼地項目建設,溼地面積將增10倍

陽宗海及昆明區位圖

陽宗海管委會也想要改變現狀,計劃今年打造出遊客服務中心、配套汽車營地、三個客運站以及智慧旅遊項目。但事實上依然需要靠大企業施以援手——管委會真正能做的,除了主導、協調工作,最可能落地的只是把區域內的WiFi建起來。

眼下,開發企業對陽宗海最大的期待就是建好環湖路,在他們看來,有了環湖路,就能把分散在陽宗海不同地方的資源整合起來,遊客體驗感也會更好。 “有個三千方的溼地公園(南岸溼地項目)已經在動工了,整個陽宗海周邊的排汙管道已經做好,接下來就是環湖路,會打造得跟洱海一樣。”一樓盤置業顧問如此告訴購房者。

陽宗海管委會也深知環湖路的重要性。在政府看來,等環湖路建好之後,遊客在東邊可以玩溼地公園,到南邊可以玩水公園,再過來可以泡溫泉,所有的資源就聯通了起來了。而眼下,陽宗海的整體交通是一個大彎,一日遊不完,三四天時間又拉得太長。

但環湖路卻始終未動工,一方面是因為陽宗海保護條例的限制;更重要的,是資金不足。此外,陽宗海轄內的三個鄉鎮(

七甸街道、湯池街道和陽宗鎮),落後的醫療、教育、商業配套,無法滿足度假區內的高端需求。讓開發商們反覆抱怨的,還有那座巨大的緊鄰陽宗海邊的火力發電廠,兩個巨大的煙囪直指高空,嚇退了許多意向購房者。對此,華僑城和春城湖畔屢次向市裡和省政府反映問題。

“不管怎麼樣,陽宗海在一步步變好,溼地公園建立起來後,就等環湖路了。”這是那裡的每個開發商的願望。

鳳凰網房產昆明站 作者楊春蘭/鎂刻地產 記者蔡雅芸


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