繼24日寧河、武清3宗地摘牌之後,25日新城以8.86億溢價率21%再次拿下了武清下朱莊2宗地。兩宗地均位於武清區下朱莊街忠孝路東側,楊村站在這兩宗地北部。成交樓面價5900元/m
2左右。津武(掛)2019-027號
該宗地出讓土地面積46012.1平方米,規劃用地面積46012.1平方米,規劃用地性質為居住用地,容積率大於1.0且不大於1.6,建築密度≤28%,綠地率≥40%,建築限高滿足空軍機場限高要求。該宗地土地用途為城鎮住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。起始價為35900萬元。自持上限60000m2
參與該宗地競拍的有龍湖、中駿、當代、新城、世茂5家房企,新城以4.34億奪得該宗地,溢價率21%成交樓面價5895元/m2
津武(掛)2019-028號
該宗地出讓土地面積47510.7平方米,規劃用地面積47510.7平方米,規劃用地性質為居住用地,容積率大於1.0且不大於1.6,建築密度≤28%,綠地率≥40%,建築限高滿足空軍機場限高要求。
該宗地土地用途為城鎮住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。起始價為37100萬元。自持上限70000m2
競拍該宗地仍然是龍湖、中駿、當代、新城、世茂5家房企,新城以4.52億再次奪得該宗地,溢價率22%,成交樓面積5946元/m2
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