嶗山區將建國際性金融中心/高檔居住區 魯商藍岸麗舍近享雙重利好
嶗山區坐擁青島珍稀山海資源、青島科技大學/青島大學在內的高校圈、金家嶺金融圈、麗達/金獅商圈，以及青島大劇院、國際高爾夫球場等人文景觀，可以說是城市配套精粹匯聚之地。
年初青島市規劃局公佈了嶗山區金家嶺片區和午山西側片區控制性詳細規劃，區域將建國際性金融中心和高檔居住區，這是目前關於嶗山區最新的規劃，也是對該片區未來發展的官方定位！
根據規劃，金家嶺片區規劃範圍東至濱海大道，西至海爾路，南至海岸線，北至遼陽路，其功能定位和發展目標為：國際性金融財富中心、區域性科教智慧中心、複合性公共活動中心；
午山西側片區規劃範圍為：東至午山，西至濱海大道，南至海岸帶，北至遼陽東路，定位為山、海、城共融，居、遊、觀皆宜的高檔精品居住社區和濱海旅遊服務功能區。
嶗山區魯商藍岸麗舍處在兩個功能區中心位置，雙重利好聚合，直接收益。項目擇址嶗山支脈午山“原生態”山湖林谷間，有約600年午山歷史底蘊的浸染、約3000畝自然園林秘境的沁潤、約3600㎡天然湖泊水系的滋養，約1000米生態河谷的和鳴，地理位置優越。
魯商藍岸麗舍建面約35-55㎡裝修公寓即將加推 帶暖氣臨地鐵口
項目總建面近100萬㎡，規劃有三層獨立入戶奢闊住宅、洋房、小高層、公寓、寫字樓、購物中心等，一期、二期已經交付，實景園林、底商配套、嶗山區第三實驗小學等實景可見，百萬城邦規模已成。
魯商藍岸麗舍百萬城邦鳥瞰圖
魯商藍岸麗舍實景圖
小區內嶗山區第三實驗小學實景圖
據售樓處消息，項目4號樓公寓產品將推，建面約35-55㎡，裝修交付帶暖氣，南向部分樓層可瞰海，價格待定；建面約150—180㎡寬境洋房在售、建面約210—300㎡三層獨立入戶奢闊住宅近期將加推新樓座，實體樣板間開放中。
值得一提的是，本次推出的4號樓，小面積低總價，對於意向佔位嶗山區、享受優質山海、教育、商業資源的置業者是不錯的選擇。目前項目周邊普通高層價格基本都在30000+以上，並且起步就是100㎡戶型，總價格、准入門檻高。
魯商藍岸麗舍4號樓新品公寓將推
對於投資群體來說，魯商藍岸麗舍緊鄰金家嶺金融區（目前累計落戶金融機構和類金融企業750餘家），周邊還是以青島二中、青島科技大學等圍合而成的嶗山高校圈，有穩定且持續增長的租賃需求，小面積出租或轉手都相對容易，投資有保障。
同時魯商藍岸麗舍帶暖氣、裝修交付，居住舒適度高、降低生活成本，距離地鐵11號線“青島科大站”站點僅400米；小區西門口即有“松嶺路科大路”站點，步行範圍內還有“午山站”、“遼陽東路站”等，共計共十餘條線路途經。
從小區步行400米可至地鐵11號線“青島科大站”
另相比市內其他區域，嶗山區的人文資源是相當豐富的，魯商藍岸麗舍北邊即是國際高爾夫球場，周邊還有會展中心、博物館、青島大劇院、國信體育場、國際高爾夫球場、極地海洋世界、啤酒城等，業主閒來可看展會、欣賞音樂會、國際賽事或是揮杆綠茵盡展英姿。
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