太原三給片區的10宗土地可謂是“命運多舛”，之前說好的旭輝助力完成“太原城建歷史上最大規模的一次城改”，但是經過2018年10月一次終止拍賣，後調低約4億元起始價後2019年再次拍賣。
4月24日，三給片區10宗土地（SP-1919至SP-1928，總建築面積約252萬平方米），由股東同為旭輝、碧桂園和平安的太原旭凰鵬泰房地產開發有限公司與太原旭凰房地產有限公司拿下，成交總價達到48.45億元，成交可售總建面247萬平方米，其中住宅187萬㎡，商業60萬平米。
從上表可以看出，該10宗地塊總成交價48.45億元，刷新了2019年度土拍最高價；溢價率在10%左右，平均樓面價不足2000元/㎡，土地用途包括：住宅、商業、幼托、小學，配套相對比較完善。
據瞭解，除本次出讓的10宗土地外，柴村、芮村、營村、攝樂村、三給村的133用地也將陸續入市，除了安置房外，還包括部分商品房。
實際上，2017年底，上訴的“五村”已拆遷成為一片平地，村民在多種途徑反應回遷安置的事宜，此次旭輝、碧桂園、平安落實拿地後，相關建設工作相信很快就會展開。
根據2017年太原市中心城區JCP-01片區（三給、柴村）控制詳細規劃修編（建設準則）規劃，其中三給片區擬新建多處公園、教育、醫療等城市基礎設施用地，未來發展潛力巨大。
目前，萬科、富力、融創等品牌房企已經入駐三給片區，樓盤均價超過11000萬元/㎡，加上此次旭輝、碧桂園的佈局，將加大三給片區綜合競爭力。但需要注意的是，目前該片區累計拿地未獲得預售證的建築面積達到342萬平方米，按照戶均110平米計算，能建成3萬多套，去化時間可能是個問題！
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