近日，在河北深澤縣供銷社農村產權交易中心，一件“新鮮事兒”——農村集體土地承包經營權流轉現場競價會開場。主持人宣佈競價現場交易規則和注意事項、競價人報價、村民代表和有關工作人員見證審核……一系列緊張有序的競價後，該縣西固羅村24.1畝集體土地經營權成功流轉。作為競得人的該村村民趙二彬，當場簽訂成交確認書、足額繳納競價款，並與村委會簽訂流轉合同書。
“這種競價會開得特別好，不但避免了租地過程中的不規範操作，還提高了我們村集體收入，村裡有錢了，才能為老百姓辦實事。”西固羅村黨支部書記趙建科說，該宗地前輪承包期20年，每畝每年承包費68.63元，此次通過在縣交易中心競價，本輪承包期10年，每畝每年381元，村集體比前輪承包增加收入五萬餘元。
西固羅村24.1畝集體土地的經營權流轉，是石家莊市農村產權交易的一個縮影。
為促進全市農村集體產權流轉交易規範化，提升交易人員業務素質，3月21日，石家莊市供銷社舉辦了全市農村集體產權流轉交易培訓會及專項座談會。
記者從石家莊市供銷社獲悉，截至目前，全市已建立市縣級產權交易中心18家、鄉鎮服務站39家、村級服務點182家，累計交易鑑證面積達4.12萬畝，交易鑑證合同金額達3.51億元。
農村產權交易是新生事物，存在農民知曉率低、交易鑑證程序不熟等問題。為深入瞭解農村產權交易工作中農民最關注、最亟須、最期盼解決的焦點難點問題，市供銷社通過微信平臺、走訪入戶徵求意見、電話熱線等方式，開展了為期20天“農村產權交易農民所需所盼”專題問計活動，收集有價值的意見建議達300多條；並組織機關全體幹部職工召開民意調查結果信息研判會，精準把脈，找準了產權交易的“癥結”。
據瞭解，河北省供銷社、省農業廳等六部門聯合下發的《河北省農村產權交易中心11類農村產權交易規則》出臺後，石家莊市供銷社主要負責同志多次帶領有關人員到省供銷社開展農村產權交易工作專題問計活動。在多次與水務、林業、農業農村等六部門溝通協調徵求意見後，制定了《石家莊市農村產權交易管理暫行辦法》，對農村產權交易市場的定位、交易方式和程序、監管等進行了規範，明確了農戶承包土地經營權、林權、“四荒”使用權等13類農村產權可入場交易。這也為下一步更好地開展鑑證服務奠定了基礎。
政策到位了，下一步的農村產權交易該“怎麼交易、如何交易、嚴控風險”？石家莊市社又在內部開展尋“良藥”活動。
經過對意見建議梳理，他們確定了農村產權流轉交易信息化管理、使用規範、格式文書；實行專戶儲存、專賬核算、專款使用的資金管理方式，加強了資金的監管，防範了交易風險；應對市場主體從事農村產權流轉交易活動的信用情況進行記錄，納入全市公共信用信息庫；大宗交易採取競標的方式現場競價鑑證。
“向下問計‘找癥結’，對上問計尋‘藥方’，對內問計用‘良藥’，我們以‘雙問計’活動為有力抓手，紮實推進效能革命落地見效，努力盤活農村‘沉睡’資產，助力鄉村振興戰略實施。”市社有關負責人介紹說。
內容來源/石家莊新聞網
圖片來源/網絡（侵刪）
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