崢嶸歲月，天天都有大消息。
01
週末，呼市半折買房的消息來了一波地毯式轟炸。
4月20日下午，呼和浩特市宣佈：大學生買房，可以按照市場價打5折，首付只需2成。買房之前，大學生還可以免費住2年的“大學生公寓”。
對於呼市這個大招，各種解讀紛至沓來。有人說，這是赤裸裸的搶人，也有人說這是以搶人為幌子，託底樓市而已。
不管怎麼說，這一大招，對於前往呼市的大學生人才來說，的確是個真真切切的利好。
呼市之後，寧波、上海也接連發布針對購房者的超級利好。
4月21日，寧波發佈新政，表示：
對高層次人才自引進之日起3年內在寧波市範圍內首次購買家庭唯一住房，並且取得不動產權證，分別給予購房總額（以契稅發票不含稅的計稅金額為準）20%，最高20萬至60萬元的購房補貼。
作為副省級城市的寧波，在過去幾年的城市角逐中略顯低調，在內陸省會城市強勢崛起的背景下，尤其是被杭州拉開差距後，話語權有點旁落。
寧波這道新政，一是向熱點城市發出聲響，表示自己的存在感；其二，在這得人才得天下的“大爭之世”，寧波宣告自己加入戰場。
所謂，鷸蚌相爭，漁翁得利。無論是武漢的八折買房，還是烏市的半折買房，抑或是西安、成都、合肥以及寧波的買房補助，面紅耳赤的是各城市，坐享紅利的是符合條件的人才。
今天（4月22日），上海傳出消息：非戶籍人口今年三季度開始，可在上海所轄的16個區，申請共有產權住房。
在上海主動調整人口結構的背景下，這波操作可謂很逆勢，很不上海。按照上海市共有產權住房規定，申請人可以產權份額不得低於50%。
換言之，非上海戶籍人口，三季度之後，也可以最低50%的市場價，購得50%產權的共有產權住房，這對於跳一下就能夠得著上海住房的人來，估計會興奮地睡不著覺。
02
呼和浩特選擇半折售房，大半是處於無奈。
在孔雀東南飛的大環境下，就連長沙這樣冉冉升起的強省會城市，都要以低房價來保證自己足夠的競爭力，何況呼市乎？
去年10月，長沙市領導人公開表示，長沙房價低是長沙的一個優勢，創業就業成本低，如果房價高了會增加這些成本，這在目前GDP過萬億的城市中，長沙是唯一一個房價沒有過萬的城市，這是長沙引以為傲的資本。
過去兩年，在貨幣棚改之下，呼和浩特的房價無論新房還是二手房，時不時登頂全國，在每個月統計局公佈的房價數據中，總能搶得一個好位置。
剛過去的3月，呼市新房、二手房同比漲幅均超20%，但房價上漲沒能給呼市帶來好的經濟表現。
2018年，呼市經濟數據顯示：
全年GDP，比上年增長3.9%；全年一般公共預算收入204.7億元，比上年增長 1.5%；全市一般公共預算支出357.0億元，比上年下降11.3%；全年固定資產投資比上年下降26.5%；全年房地產開發投資額174.3億元，比上年下降26.9%；年末全市金融機構人民幣存款餘額5770.8億元，比年初下降8.6%。兜兜轉轉的呼和浩特，或許到此刻才明白，人才才是經濟發展的核心，而想要抓住人才，必須“廣廈千萬間，大批天下寒士”。
半折賣房新政，就是在這樣的背景下出臺的。
有人說，呼和浩特這個政策力度大於效果。
本號以為，在發改委要求中心城市放開放寬落戶政策的背景下，呼和浩特半折買房的吸引力，確實不夠，然聊勝於無，至少能夠吸引大批內蒙古本地人還有周邊省市的人才遷往，不至於全都東南飛。
寧波發出購房大紅包，大抵也是這種心理。客觀來說，寧波的人才購房補助力度一點也不大，此前多個城市有類似政策。
但在眾多中心城市相繼放開、放寬落戶政策（如西安幾乎是零門檻，石家莊已經零門檻）的背景下，本就給世人排外印象的寧波，此刻不能再端著，必須放低姿態。
何況，對人才而言，投之以桃，報之以李，現在給人才讓利房價，未來這些人才會報之以經濟，報之以更好的GDP，這一點深圳可謂是經驗十足。深圳的GDP就是依靠來自全國各地的人才撐起來的。
上海宣佈外地人三季度可以在申城申請共有產權住房，雖然仍是保證本地人口供應和需求的先決條件下，再考慮非戶籍人口問題，換句話說，就是形式意義大於現實意義，還是那句話，聊勝於無。
03
呼市、甬城、申城三座城市齊刷刷對樓市出手，帶給我們兩個思考：
1、屬於人才的好時代來了。
人生的際遇，與時代發展息息相關。
最近幾年，隨著房價高企，城市圈子固化，關於讀書無用論甚囂塵上。但歷史一次又一次地告訴我們，讀書並非無用，尤其是大開大合的時代。
春秋戰國大爭之世，才有稷下學宮，才有百家爭鳴。如今是屬於城市之間搶人大戰的“大爭之世”，也是屬於人才的大機遇。
沒有無用的知識，只有無用的人。是人自身不會駕馭、運用知識，所以才有高分低能，高學歷低水平的人出現。而那些低學歷高成就的人，恰恰是那些會運用知識、駕馭知識的人。
這裡說的知識，並非狹義上的課本知識，凡是所見所聞所感所想，皆是知識。
學好知識，才能成為人才，才有機會享受到如今城市搶人大戰中釋放的各種紅利，才能享受到武漢的八折買房，呼市的半折買房，寧波、合肥、成都、石家莊等城市的購房補助，學歷越高，紅利越大，補助越高。
身無長物，面對這些紅利，只能臨淵羨魚。
2、以奮鬥者為本的時代來臨。
放開落戶，人才引進，卻堅決要求房價穩定。
最近的重要會議再次給房價有異動的城市敲警鐘。今天召開的重要會議，再次強調，要加大對義務教育、住房等民生領域的投入。
房地產是陳年痼疾，政府正在用“房住不炒、租售同權”兩個戰略，對其進行溫和治癒。
在不撼動經濟的前提下，讓時代重新迴歸以奮鬥為本，讓短炒客和依靠樓市一夜暴富的人，見鬼去吧。
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