移民湧入,垃圾成山,房產瘋狂貶值:聚焦德國“禁區”馬克斯隆

在以經濟穩定著稱的德國,杜伊斯堡的馬克斯隆區(Marxloh)著實是個“異類”:二十多年來,該地區的經濟社會發展情況不斷惡化:大量東歐移民湧入佔領了這個街區,房地產價格下跌,垃圾堆積如山,原有的住戶紛紛搬離。曾經繁華的街區為何淪為全德皆知的“禁區”?

歐盟2014年1月1日宣佈,從即日起解除對保加利亞和羅馬尼亞勞工在歐盟範圍內自由流動的限制。4700名來自這兩個國家的移民來到了馬斯克隆區定居,佔當地人口的四分之一。截止到2016年,這一街區的外國人數量已經達到了50%。

移民對於馬克斯隆區來說原本不是新鮮的話題。馬克斯隆曾是鋼鐵工人聚居的地方,也是重要的購物中心。70年代中期,魯爾區的傳統鋼鐵工業出現危機,鋼鐵工人紛紛失業,曾經形勢大好的馬克斯隆區也隨之衰落。德國人相繼離開,繁華的商業區被移居至此的土耳其人接手。而今,低素質東歐移民的湧入使當地形勢更加嚴峻。


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老照片中的馬克斯隆


對於當地的居民而言,最難以忍受的是新移民的衛生習慣。這些移民對於環境的容忍度簡直令人震驚——他們把原本整潔的環境搞得一塌糊塗,卻還能若無其事地繼續生活下去!


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馬克斯隆隨處可見的“垃圾山”


有些羅馬尼亞移民不僅從不遵守垃圾分類,更是隨手把垃圾丟到窗外、路邊、甚至附近的草叢裡。無人清掃的大量垃圾堆積在一處,導致老鼠大量繁殖。再看馬克斯隆的街道兩旁,隨處可見無人處理的垃圾和廢物,當地人不得不連同他們邋遢鄰居的份一起打掃乾淨。

對於骯髒的環境和不負責任的鄰居,本地居民毫無辦法。一位久居於此的德國大叔甚至坦言,想讓希特勒回來管一管這裡!他說:“要是‘他’能活過來,這群人就會馬上自願離開,跑得鞋都追不上!……我可不是種族主義者。”是的,這些人的確太過分了。


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憤怒的當地人做出元首演講的手勢。他不敢提希特勒的名字


惡化的不止是街道環境,馬克斯隆的社會治安也已經到了不可容忍的程度。路上常有警車呼嘯而過,這裡早已成了警察們眼中的治安重災區。自從東歐移民來到這裡,居民們再也不能享受安靜的夜晚了:東歐人的孩子們直到半夜還在路邊玩鬧,年輕人們在凌晨仍然在街頭醉酒鬥毆。


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夜間“聚會”的東歐移民


貧困的移民打破了當地的經濟平衡。有些移民受過培訓,想在德國找工作,但他們不願學德語,所以只能在本地打零工吃低保,住最差的房子。居民的貧窮迫使商店一再降價,最後紛紛破產。

馬克斯隆的環境越來越差,本地居民紛紛選擇離開。對於那些在本地有房產的人而言,離開卻不是那麼容易:馬克斯隆的房價在近年來呈斷崖式下跌,卻還無人問津!


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馬克斯隆街景


銀行早已把這一地區列入黑名單,即使有人想買這裡的房子也很難拿到貸款,當地人只好把房子以極低價格託給中介,自己搬離這個地方。大量房產空置,街道兩旁許多房子和門店都貼著租售廣告,景象十分淒涼。二十幾年前62000馬克購買的60平米公寓,現在只能賣8000歐元。

租客們紛紛搬離,留在這裡的房東只好壓低價格留住租客,甚至還貸都成問題。貧窮的房東無心打理公寓,導致當地出現了許多“垃圾不動產”:許多公寓年久失修,長滿黴菌,斷水斷電,房東對此置之不理,但是貧窮無業的移民們只能住進這樣的房子裡。

馬克斯隆這樣“名聲在外”,自然吸引了社會的廣泛關注。2015年8月,默克爾曾經親自來此視察,道路兩旁站滿了人歡迎總理親臨,然而對於真正的本地居民來說這只是個笑話。


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默克爾來訪時歡呼的人群


默克爾來訪前,人們把她路過的街道打掃乾淨,治安也好了不少,然而她走後一切都恢復了原樣。提及此事時,當地居民評價道:“一切都是為親愛的安格拉特別準備的。”

骯髒,貧困,衰敗,混亂,難以想象德國居然還有這樣的地方。希望這個移民融合失敗的例子能讓德國政府引以為戒。


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