我國的房地產市場經過了很長一段時間的野蠻生長，房價上漲的幅度早就超過居民工資上漲的幅度，所以人們買房更多的是追求房子的保值屬性或者是升值屬性。就這樣，導致大家不斷的哄搶房子，房子的價格不斷的攀升。為了能夠儘快扭轉這樣的情況，國家在2016年年底的時候開始了樓市調控，在國家政策的干預下，房價呈現出回調之勢。
但是越是在這個時候，大家對於買房這件事情更加謹慎，因為目前房地產市場正處在轉型關鍵時期，在這個時候有很多不確定的因素在，所以為了避免出現麻煩事，購房者在這個時候都特別的謹慎。但是還是有一些購房者因為一些特殊的原因想要買房，可是又擔心買房之後自己會吃虧。
那麼，今年究竟能不能買房呢？房地產市場出現了“重大”信號，4月之後市場將會產生轉折，不管買不買房都應該關注！
房地產市場出現“重大”信號
房地產市場在去年中期的時候，結束了野蠻生長的情況。如今在國家政策的作用下，房地產市場出現了“重大”的信號：一二線城市新房成交量上升，並且銀行貸款向一二線城市傾斜。
根據相關的數據顯示，2019年3月份我國新房成交量出現上漲，其中上漲最明顯的是一線城市。今年第一季度，一線城市商品房成交量同比出現上漲，上漲了將近30%。此外，不僅僅是商品房的成交量出現上漲，銀行信貸也在向一二線城市傾斜。
根據相關的數據顯示，今年2月份，房貸利率最低的十個城市都是一線城市，而且北京、上海等四個一線城市的房貸利率在5.06%到5.46%之間。其中一線城市房貸利率、二線城市房貸利率分別下降11bp和16bp。從房貸利率這組數據中，我們能看出銀行信貸正在逐漸向一二線城市傾斜。
4月以後房地產市場將迎來轉折，買不買房都應關注
從目前公佈的數據來看，2019年第一個季度樓市出現了回暖的跡象。但是從目前來看，樓市調控並沒有鬆綁，雖然國家去年年底提出“一城一策”的調控方式，但是限價等核心政策並沒有什麼實質性的改變，所以只要國家不放鬆樓市調控，那麼炒房客就沒有機會捲土重來。因此，大家必須要明白一點，就是樓市調控不鬆綁，房價就不會出現反彈。
此外，如果你是房地產行業的從業者，你應該知道每年的三月份和四月份是“黃金時期”。主要有兩個方面的原因，一是大量的樓盤在開盤前，都會有一個蓄客的過程，所以會積累一些潛在的客戶。還有一個是根據以往的經驗來看，春節後的兩個月，購房者的購房意願比平時更加強烈。但是這樣一來，就會導致一種情況，就是購房者的購房需求在第一個季度就被透支完了，那麼這樣一來4月以後又該怎麼辦呢？
所以，從這一個角度來看，房地產市場在4月以後或許會迎來轉折。
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