導語
4月13日下午，由星河時代·天宸&深圳壹地產聯合主辦的《前瞻2019·莞深置業風向標——粵港澳大灣區樓市機遇高峰論壇》在項目展示中心隆重舉行。
活動邀請了深圳市經濟學會副會長、深職院房地產研究所所長——鄧志旺老師，曲線買房創辦人、資深媒體評論人——曲廣寧老師，壹周君創辦人、資深地產評論人——周學軍老師以及項目一眾領導蒞臨現場。
活動陣容空前盛大，吸引了近百名購房者，現場座無虛席，熱鬧非凡，嘉賓老師們妙語連珠，與購房者互動氛圍熱烈。
來賓諮詢項目情況
來賓欣賞項目微電影
置業顧問講解項目
論壇活動現場
嘉賓互動沙龍
嘉賓合影留念
現場活動花絮（上下滑動查看）
活動核心內容
臨深片區，塘廈最具發展潛力
東莞中原事業一部高級策劃經理——李昌文先生
活動開始，現場來賓及嘉賓們先欣賞了幾部項目的微電影。接著，東莞中原事業一部高級策劃經理——李昌文先生從項目區域位置、生活配套、設計理念等方面為大家介紹了項目的獨特魅力。
李昌文先生表示：東莞位於“大灣區”黃金軸上，是中國唯一一個被“三個一線城市”（廣深港）包圍的城市，佔盡天時地利人和。其中，塘廈被東莞定義為臨深片區的中心鎮區，最具發展潛力。
塘廈東莞南站是一個集高鐵、地鐵、城際軌道、公交等多種交通方式為一體的綜合交通樞紐，未來將如同深圳北站一樣大幅提升區域價值。
而星河時代·天宸是距離東莞南站最近的項目，目前，其全新三期建面約89-123㎡的華宅首次面世，精裝交付。
東莞和深圳的關係最為密切
深圳市經濟學會副會長
深職院房地產研究所所長——鄧志旺老師
隨後，深圳市經濟學會副會長、深職院房地產研究所所長——鄧志旺老師進行了主題演講，為大家讀解粵港澳大灣區時代下深莞融城機遇！
鄧志旺老師表示：粵港澳大灣區中，東莞和深圳的關係最為密切。據統計，跨城通勤人數最多的一對城市就是東莞和深圳。
其中，東莞塘廈是莞深融合的橋頭堡，將最早享受到大灣區時代莞深融合帶來的發展紅利。
塘廈居住同時具備六大優勢：
1、地理優勢，位居深圳城市發展中軸之上，距離深圳中心最近。
2、交通互通，東莞南站與深圳通過高鐵、地鐵等緊密相連。
3、產業導入，藍思科技（45億元）等大批深圳企業遷入塘廈。
4、規劃對接，東莞城市發展策略中，東南臨深組團全面對接深圳。
5、政府合作，東莞市明確把塘廈作為莞深融合試驗區。
6、生態環境，與深圳相比，東莞居住更安靜，更舒適，也更放鬆。
買房就是要發現未來價值，建議各位買家要抓住粵港澳大灣區的機遇，儘早在塘廈這樣的臨深區域置業。
接下來，在互動交流的時間裡，深圳市經濟學會副會長、深職院房地產研究所所長——鄧志旺老師，曲線買房創辦人、資深媒體評論人——曲廣寧老師，壹周君創辦人、資深地產評論人——周學軍老師，三位嘉賓以豐富的知識儲備探討了粵港澳大灣區賦予東莞臨深區域的價值及投資機遇。
塘廈是臨深片區發展最快的區域
壹周君創辦人、資深地產評論人——周學軍老師
深圳房價太高，大部分年輕人都承受不了房價的壓力，所以臨深區域就是首選。
目前，塘廈片區是臨深片區發展的最早也是最快的區域。塘廈的東莞南站將複製深圳北站的發展歷程，高鐵開通後，整個塘廈的生活圈子將擴大，通勤時間將大大縮短。
東莞生活，深圳工作的阻礙已經消失，所以，去年星河時代·天宸二期開盤時，我就推薦了我在深圳的親侄子來買。這個項目是值得年輕人來安家的。
臨深買房主要看三大方面
深職院房地產研究所所長、深圳市經濟學會副會長——鄧志旺老師
臨深區域買房主要看三個方面：
1、研究政府的規劃，包括產業、交通等等。政府投入資源的地方才是值得買的地方，這點很重要。
2、交通配套，這是臨深置業最重要的一條，能不能實現跟深圳的便捷交通是重中之重。
3、要選品牌開發商，買房就是為了生活，而生活的舒適度與房子的品質和小區的物業管理有密切的交集。這兩方面品牌開發商比小開發商更有保障！
從政府到市場都看好東莞房地產
曲線買房創辦人、資深媒體評論人——曲廣寧老師
不久前，東莞市住建局、工管局聯合發佈了通知，正式出臺““購房兩天無理由退定”的政策。
這一政策釋放出一個重要的信號：從政府到市場都對東莞房地產非常有信心。因為只有我們對這個地方的房子有信心的時候，才敢說無理由退定這樣的事情。
這個信心來自兩方面：
1、從產業到人口的結合程度來講，東莞整體優於惠州。
2、臨深買房最重要的就要看軌道交通，而目前深圳規劃8條跨城地鐵中，6條都在東莞，只有2條在惠州，可見東莞地位也強於惠州。
論壇活動結束後，星河時代·天宸全新三期臻裝樣板房盛大啟幕。星河地產東莞公司營銷總監——敖志華先生分享了星河地產的理念及傳承。
樣板房開放剪彩儀式
接著，項目集團領導、特邀嘉賓上臺，並在莞深網媒、客戶來賓的共同見證下，完成樣板房開放剪彩儀式。最後，大家一起參觀了樣板房。
來賓參觀樣板房
東莞南站上著
星河時代·天宸即將入市
星河時代·天宸建面約40萬平，位於塘廈核心區域—贛深高鐵綜合服務區，零距離接駁龍林高速（惠塘高速）林村出入口，無需紅綠燈直通深圳。
另外，項目距離東莞南站僅約1.5公里，未來，東莞地鐵1號線等5條軌道線，以及贛深、深茂、廣汕三大高鐵線匯聚，便捷交通輕鬆實現深莞雙城生活。
項目為業主打造約3.5萬㎡coco系情景商業、水霖幼兒園、華潤萬家超市、星繭影院、約6萬平米東南亞風情園林等生活配套。
其中，園林內更配有約800㎡私家泳池、1公里跑道、兒童樂園、長者樂園等休閒設施，滿足各項購物休閒生活需求。
目前，星河時代·天宸已開放樣板間，全新三期建面約89-123㎡精妝華宅誠意登記中，開盤在即。
另外，4月21日，更有古巨基音樂盛典，即將深情開唱，有興趣的朋友可以撥打項目電話或者到項目現場諮詢詳情。
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