——大連保利·梧桐語項目經理專訪實錄，前線揭秘萬億保利制勝之道！
如何看待優雅？度量衡很多。
自保利·梧桐語入世甘西，一股優雅力量驚豔了大連……
作為國務院領導的大型央企，保利集團歷經30多年蓬勃發展，業務遍佈全球近100個國家。近年來，保利更以全球共睹的品牌實力，連續榮膺世界500強，總資產破萬億！
保利發展作為保利集團控股的大型國有房地產上市公司，成立28年來，版圖覆蓋了海內外79座城市，讓“和者築善”的品牌理念澆灌了多方赤誠熱土。
保利發展2010年進駐大連，以城市運營商姿態，實施全域化戰略，助力濱城崛起。
在甘井子、中山、西崗、金州全面開花的同時，保利終於強勢挺進甘西，以保利·梧桐語，啟幕城市宜居新百年。
保利·梧桐語洞悉大連人居需求，擇址大連甘西——生態科技創新城板塊、機場新區版塊、體育新城板塊三圈交匯的城市核心，8.7萬方樂都匯、10萬餘方萬達廣場等環伺周邊，匯聚購物、娛樂等都市精華，構建優雅國度；雙地鐵暢達，1.5公里直達地鐵2號線辛寨子站、1公里直達地鐵4號線辛萍街站，距大連周水子國際機場僅3公里，暢達城市每個角落的立體路網，讓從容生活時刻優雅……
而作為目前甘西地塊最暢銷的項目之一，保利·梧桐語對未來的發展究竟有著怎樣的規劃？其中的制勝之道又是什麼呢？……
近日，大連保利·梧桐語項目的經理——薛博，對此給出了答案！
——專訪實錄：
1、 保利的發展理念是什麼？
保利地產1992年成立於廣州， 於2018年9月份由更名為保利發展。作為集團的主要業務之一，保利發展28年來一直秉承“和者築善”的品牌理念，深耕多方天地。“和者築善”的品牌理念其實主要強調一個“和”字，即要求建築與自然與人三者均要達到和諧共生的思想，以人為本、尊重自然。
保利發展2010年進駐大連以來，深度實現全域化佈局，開啟了9年11盤全域佈局的發展模式。
2、 保利為什麼選擇甘西板塊，以及對該區域未來發展的看法？
保利於2016年10月摘得保利梧桐語地塊，並相繼摘得保利羅蘭及保利海上五月花地塊，全部在甘西板塊。當時不僅保利，還包括萬科、中鐵建、大華等多家一線房企同步在甘西區域拿地，都是因為看好甘西大好的未來發展！
首先，是甘區政府發展規劃利好：
保利梧桐語位於甘西大連空港商務區，是甘井子區重點規劃的“兩城四區”之一。此處涵蓋空港國際物流中心、總部商務園等幾大功能區，並結合甘井子區行政中心，形成了集行政辦公、現代商務、居住、商業功能為一體的機場新型商業區。伴隨區域發展，未來十年，甘西將是一個擁有一流生活、教育、醫療、文化、娛樂設施的核心居住區。保利發展及時佔位甘西發展政策紅利，佈局三盤，打造近百萬平恢弘建築。以保利發展實力，兌現甘西板塊一個大未來！
其次，甘區一直是大連商品房成交主戰場：
2018年大連市甘井子區商品住宅成交216萬方，佔全市成交33%；除了成交量佔比最高，成交價格也是逐年攀升。2018年，甘井子區商品住宅成交均價已達到14228元/平。甘西板塊水漲船高的發展趨勢有目共睹。
此外，近兩年來大連市主城區土地成交80%都集中在甘西及體育新城板塊。中、西、沙區土地供應的緊張程度不言而喻。
未來，大連最活躍的板塊，將盡在甘西及體育新城。
3、 保利·梧桐語項目成績驕人，其成為甘西熱銷項目的主要原因是什麼？
今年3月，保利發展積極的調整策略佈局，保利·梧桐語項目更是積極貫徹執行。當月多銷售金額達到1.85億，在全市排名第九。其中原因與保利的品牌理念及保利對建築精益求精的不斷追求分不開……
保利提倡以人為本，尊重人與自然、人與建築和諧共生的發展理念。因此，項目不管是從整體規劃、園林設計、還是到戶型設計等方面都做到了精益求精。
整體規劃上，項目盡力做到給業主最大的舒適空間。保利·梧桐語最小樓間距為40M，最大距離達近百米，充分保證了每一戶房間能夠得到足夠的通風及採光需求。
園林規劃上，保利·梧桐語精心打造了萬平的中央園林，同時針對不同年齡段的業主都設置了獨有的戶外活動專區，打造全生命週期園區景觀規劃。
產品設計同樣首屈一指。保利·梧桐語項目規劃100平、120平、140平多種戶型，幾乎做到了極致。每個戶型都是面寬大、進深小、全明南北通透，層高更是達到3米，舒適度非常好。120平產品匠心打造成4室產品，比常規市面產品多出一個房間，功能性非常強；140平產品精心打造6.2米寬廳，是市面上極為少見的甄選。
4、 關於保利·梧桐語的價格及促銷？
保利·梧桐語目前銷售率超過70%，僅存一棟新品（3#）於4月5號開始公開對外銷售。
3#位於項目前排中間位置，南向無遮擋，北向俯瞰百萬平中央園區景觀，位置極佳。
目前本案區域內項目已售罄，保利·梧桐語項目可以說是目前區域內唯一還有產品銷售的項目，而且也是周邊性價比最高的項目。
項目均價約13000元/平，目前認購除了享受一次性付款98折、商業貸款99折付款方式優惠外，還可以享受98折的限時優惠活動。
保利·梧桐語作為大連優雅生活倡導者
以其過硬的品牌實力與優雅的匠心臻藝
終從千篇一律的城市面孔中脫穎而出
將極致的保利情懷注入甘西熱土
謹以傳世精工，厚待濱城智仕
閱讀更多 時尚在大連 的文章
