4月12日西安市住房保障和房屋管理局公示了一批預售證，取得預售證的項目是
科為·瑞府、華潤置地·未來城市DK-6、萬科金域藍灣。其中科為瑞府、華潤置地·未來城市DK-6都預計在4月16日登記；萬科金域藍灣本次取得的是商鋪的預售證，面積200—400㎡，住宅已售完。
華潤置地·未來城市項目總佔地約380畝，向西臨近灞河，規劃建設有高層住宅、洋房、酒店、幼兒園、商業街區和社區商業等產品。
4#、8#、12#樓將於4月16日將進行線上登記，26日開盤，共428套房源，戶型面積為110㎡和128㎡，均為高層毛坯產品，價格10036-10447元/㎡，預計2021年前交房。
戶型128㎡戶型圖
戶型亮點：
1、入戶處有小陽臺，可放置玄關或鞋櫃，增大使用空間，且私密性好；
2、南北通透，三面朝南；
3、主臥帶獨立衛浴，私密性好；
戶型不足：屋中過道狹長
項目優劣勢分析
優勢：
1、緊鄰西安奧體中心，向西面灞河；
2、距離地鐵3號線雙寨站934米。
劣勢：
1、周邊有一些村子還沒有完全拆遷，整體環境有待改善；
2、東西地塊上各有一條高壓線經過，但售樓部置業顧問表示，高壓線後期會處理；
3、目前交通還不是很方便。
科為瑞府位於未央區紅旗東路與同建路交匯處向南200米，佔地51畝，容積率2.99，綠化率35%，總戶數799戶，車位數1074個；共規劃了4棟27層—31層不等的高層，2梯4戶，5棟5層—6層洋房，1梯2戶，以及社區底商和1棟幼兒園。
項目高層6#、7#已經備案，推出95㎡、115㎡、130㎡戶型，均是三室，均價13276元/㎡，共289套，精裝修交付，預計2022年10月交付，目前已建至10層左右。
95㎡三室戶型圖
戶型亮點：
1、三南向面寬設計，保證臥室、客廳採光；
2、小書房可改造為兒童房；
3、衛生間乾溼分離；
4、臥室均帶飄窗，增大使用空間。
戶型不足：
1、屋中過道太長，客廳面寬3.7米，有點小，顯得擁擠。
項目優劣分析：
優勢：
1、西安三環內，地理位置好，周邊配套比較齊；
2、容積率僅為2.99，社區以洋房為主，主打低密改善；
3、1梯2戶，生活方便，三面朝南設計，居住採光好。
劣勢：
1、處於徐家灣改造區，周邊整體環境一般，板塊舊城改造正在進行，改造難度 ，時間久；
2、項目距離地鐵站遠，距離最近的地鐵站是4號線市中醫醫院站，約1.7公里。
萬科金域藍灣本次取得的是商鋪的預售證，面積200—400㎡，均價20000—25000元/㎡，住宅已售完。周邊是天朗蔚藍東庭、保利心語花園，這些交付的住宅已經有業主入住，但附近商業還有待發展和完善。
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