房價的問題一直是人們關心的問題，不少的人們在面對房價的時候都是會感覺到心碎，畢竟房價的上漲速度實在是太快了。但影響房價的因素很多，今天我們來說說人口流動對房價的影響。
近年來，具備吸納能力的城市，高素質人口越來越多；與之相應的，不具備公共服務優勢的三四五六七八線城市，人口急劇流失，強者愈強弱者愈弱。
為了爭奪人才，吸納較為優質的勞動力，春節伊始，一些大中型城市的人才落戶政策又放寬了。西安、常州、廣州、海口、大連等六城發佈戶籍新政，放寬落戶條件，拉開了2019年“搶人大戰”的序幕。去年引才政策力度較大的南昌也聞到了新一輪的“硝煙”，和內蒙古自治區呼和浩特市、遼寧省瀋陽市一樣，南昌也將落戶門檻降至中專學歷。
如果你正好打算買房投資，且有足夠的資金，那麼就必須要有長遠眼光，儘早佈局高級別的一線城市、省會城市、區域經濟中心城市。唯有如此，才不必擔心房子的保值增值以及未來的流動性。
這些政策帶來的人口流動，將使得一些城市的人口增加，一些地方的人口降低，部分二三線城市和廣袤的農村很有可能會出現人口空心化的問題，青壯年都外出了，只留下些老弱病殘。比如，深圳、廣州、杭州、武漢、鄭州等地的常住人口近兩年就增加很多，但是東北和西部的一些二線城市，以及部分三四線城市的常住人口增長緩慢甚至出現了負增長。
面對這種資源的不均等，只要有條件，人口就會主動從低級別城市，不斷向更高級別城市湧入。從農村走向鄉鎮，從鄉鎮走向縣城，從縣城走向市區，從市區走向省會……不斷向更高級別、更具社會配套資源的城市集中。
人口流失，這也導致一二線城市房價越來越高，三四線卻出現很多“空城”。房價下跌，卻依舊沒有人買。人口流失下的房價。在區域城市群大力發展的今天，這會是未來眾多不在城市群地帶的三四線城市縮影嗎？
樓市有風險，購房需謹慎！
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