點右上關注，每天給你最新的房價數據。還有靠譜的分析。
1、買房要點一：地段！地段！
買房看地段可以對於上班族是永恆的話題，地段好價格自然高，地段為王確實有一定道理！首先，好的地段自然交通方便。也直接關係到上下班路上的時間，免去擔心堵車和轉車的麻煩，一般，如果該地段周圍有高速交通通道，如軌道交通或者是高架道路，即使離市區有一定的距離，生活中消耗在路上的時間成本也大大降低，業主的幸福感也會隨之提升。
2、買房要點二：評估承受能力
置業首先要考慮的就是自己的支付能力以及資金的流動性，如果購房者未來有足夠的資金或者是資金流動比較順暢的話，可在銀行降息的時候果斷出手購買合適的房源。一定記得要在自己可以支付的能力範圍內，並不是盲目的跟風，如超出自己實際能力，日後因為房貸壓力還能開心起來嗎？
3、買房要點三：關注區域供應量
從市場的價格變化，可以直接地看出區域樓市的價格走勢，可時刻關注著區域的供應、成交、庫存同樣可以看出該區域未來的走勢，有時候區域的成交價格可能一直處於較高的走勢，但是看過該區域的高供應、低成交的走勢之後，你就會很直觀的感覺到，這個區域離降價已經不遠了。
4、買房要點四：買學區房要看教育局網站
節後一般是購買學區房的高峰期，因此那些要買學區房的父母們，千萬不要認為離哪個學校近，就是哪個學校的學區房；或者只聽中介或者房東的一面之詞，一定要到教育局網站或者學校的官網上去確認一下。因為每年教育局在劃片時，都可能會對部分街道的學區歸屬進行調整，這也就意味著學區房並不是一成不變的。
5、買房要點五：合理選擇戶型 注意“動靜”分區
“動靜”分區。動區是指活動比較多的區域。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳應該開敞、明亮，面積最小不要小於14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經濟上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。臥室應該注重私密性，與動區避免相互干擾，主臥室面積不應小於12平方米，16平方米較為合適。臥室之間儘量相對獨立，否則生活會非常不便。
6、買房要點六：社區配套是否齊備。足不出戶，就能滿足基本的日常生活和娛樂休閒需求。
衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房、乾洗店等等等
食：超市、菜市場、便利店、麵包店、餐飲店、小吃店、夜宵等
住：不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓盤，更要看有沒有化工廠、電站、垃圾站、加油站、汽車、廢品站、機動車維修點等，同時還要看周邊的綠化程度。
行：不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、道路、通車車型、車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。
其他：還得看附近有沒有公園、銀行、醫院，有老人的家庭離醫院近一點；有孩子的應關心託兒所、幼兒園等。
點右上關注，每天給你最新的房價數據。還有靠譜的分析。
特別提醒：網絡爆文：“樓市的冬天第一至第三季，半年內不買房”，關注後在歷史文章中查看
閱讀更多 房價大數據 的文章
