去年開始，這家央企就頻頻進入東莞人的視線！
除了包攬下東城八大“更新項目”，還拍下了大朗、常平、清溪、企石等商住地。去年12月，華潤置地還以56766萬元底價拍下東莞松山湖北站的TOD商業地塊，將建成300米高的全新的松山湖地標建築，這宗商業地塊的特殊之處是要求“40年全自持”！ 有錢、有經驗，業內人士驚呼，華潤置地這是要“承包”整個東莞了？！
在拍下這麼多地塊，包攬了這麼多“城市更新”項目後，如今，這家央企終於也要賣房了，而且還要賣50億元！
12個鎮街，20個項目
華潤置地在昨天舉行了東莞品牌戰略發佈會，一下子拋出了20個項目，驚到了眾人！
原來，華潤置地已經在東莞12個鎮街佈局了20個項目。
最早的是2017年8月24日在道滘鎮開始打造大健康特色小鎮項目；
2017年10月27日拍下大朗商住地，首次高調亮相東莞；（該地塊後來由碧桂園、華潤、萬科、保利、金地五大開發商聯手開發，打造“松湖悅府”。）
2018年3月28日，“包攬”東城八大合作項目（火煉樹舊村舊廠城市更新項目（佔地444畝）、同沙工業園城市更新項目（佔地951畝）、周屋土尾坑城市更新項目（佔地198畝）、牛山中心片區城市更新項目、東城體育中心綜合體項目、周屋美麗鄉村建設項目、桑茶快線東城東部片區綜合開發項目、東城街道榴花學校項目）；
2018年6月21日，濱海灣新區項目，以濱海灣新區沙角半島為合作範圍，把東莞市沙角半島打造成珠三角戰略功能區和協同發展示範區、國際化濱海新城，推動東莞現代化產業和服務業發展。
2018年6月25日，中堂鎮下馬四體育島項目，擬投資250億元；
2018年6月29日，拍下常平鎮橫江地塊；7月9日在常平鎮協議三舊改造開發朗貝村，通過城市更新、產業引入等方式推動相關項目的落地。
2018年8月13日，拍下清溪商住地，總價10.8億元、樓面地價12057元/㎡艱難斬獲。剔除10%的配建面積（即8945㎡），該地塊可售樓面地價為13396元/㎡；
2018年8月16日，拍下企石鎮鐵爐坑村商住地；
2018年11月30日，與茶山鎮簽訂戰略合作框架協議；
2018年12月7日，拍下松山湖北站TOD商業項目；
2018年12月26日，謝崗鎮趙林村項目；
2019年3月22日，南城，東莞國際商務區，本次合作屬於城市綜合開發運營方面的合作，既涵蓋區域整體規劃研究、統籌開發策劃、城市更新等領域，又包括城市各功能地塊、公共基礎設施的建設開發運營領域。
今年三盤齊發，要賣50億元
今年，華潤置地在東莞將有三個樓盤上市，而且三盤銷售總金額欲達到50億元。華潤置地介紹，這也是其在華南大區第一個首進城市開年即半百億目標的城市。
最早入市的將是位於清溪華潤·潤溪山，預計將在今年5、6月份正式進入市場。產品線主要有95-125平方米的三、四房洋房，和143-170平方米的別墅。
洋房A戶型圖
143平方米別墅戶型圖
還有位於企石的華潤·公元九里，主力戶型為95-125平方米的三房、四房洋房產品。
位於常平的華潤·幸福裡，主力戶型為99-125平方米三房、四房洋房。
東莞樓市重新洗牌，你怎麼看？
從三個項目來看，戶型產品均以剛需、改善戶型為主，別墅面積也符合當下熱銷的趨勢，品牌效應加上產品優勢，讓不少人對華潤項目產生極大興趣，發佈會現場座無虛席。
按照合富大數據統計顯示，去年東莞商品房銷售金額排名第一的萬科地產簽約金額為197.3億元，第二名碧桂園為162億元，第三名金地為69億元。儘管2019年已經接近一年，但按照華潤的銷售目標，今年仍然很有希望衝擊全年銷售額的前五名。有意思的是，在昨天的發佈會上，還有不少其他大品牌房企人士到現場“刺探軍情”，大家都對這個強有力的對手錶現重視。
灣區利好影響下，東莞的優勢日益突顯，不少品牌房企重新迴歸或者高價拍地首發進入東莞。“灣區都市，品質東莞”，越來越多房企看好東莞市場前景，一位業內人士認為，目前東莞已經成為許多房企進駐目標，相對於廣州、深圳一線大城市，位於兩個一線城市中間的東莞就成了“進可攻，退可守”的商家必爭之地！
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