年初在確定房地產稅即將出臺之後，很多剛需都欣喜若狂。因為我們知道，房地產稅被譽為窮人的救命稻草，我們都相信，只要房地產稅一出臺，炒房客就會紛紛潰敗，剛需們也就能買得起房，但是，事情真的會這麼簡單嗎？不要高興得太早，這個問題還沒有解決！
這個問題就是全球還沒有在土地公有制的基礎上收房地產稅的先例。只要買過房的人都知道，我們買房的時候，已經繳納過土地出讓金了，這一部分錢就包含在房價裡，現在收房地產稅，是不是屬於重複收稅？要知道，很多剛需買房貸款，已經把生活壓榨得很苦，現在加上房地產稅，他們能承擔得起嗎？
其次，買房時繳納了實際上屬於一次性租金的土地出讓金，說明居民使用城市土地體現的是租賃關係，與土地所有權無關，而房地產稅的徵收則是與所有權相關，這就很矛盾了。所以，房地產稅到底會不會利好剛需，其實是一個值得商榷的問題，如果真的每月多一份稅費，對於我們來說並不是什麼好事。
當然，我們相信國家在立法的時候，已經考慮到了這些問題，也希望國家會解決我們的疑慮，畢竟在現在這種高房價的社會下，我們真的太希望有人來幫我降房價了。
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