《都挺好》最近太火，雖然講述的是蘇州的故事，但是養老、買房、職場這些故事，卻讓不少深圳人看到了自己的影子。
為什麼深圳人會感觸頗深呢？
1、 深圳與蘇州有很多相似處：都是經濟強省的第二大城市，都以經濟發展快有名。而且蘇州和深圳一樣，不僅經濟發達，而且是園林城市，風景宜人。三位兒女最後都是以奮鬥為目標，也符合深圳人的心態。
2、 蘇大強養老的方式和深圳人父母的養老很像：有些人像蘇明哲，只能在異地“指揮”；有些人像蘇明成，父母來深圳養老，房子不大，有幸福有摩擦；而像蘇明玉這樣，老爸生病直接辭職養老的“任性”，靠的是財富自由的底氣，只能是大多數深圳人的理想。
3、 蘇大強買房記，也很像深圳人的置業之路，先賣小房、舊房，再換大房、新房，置換物業，而500萬的總價，也是不少深圳人對買房總價的選擇。
蘇大強買湖邊房，蘇明哲花了多少錢？
蘇大強在蘇州買的新房子，屬於蘇州工業園區，屬於吳中區。小區外觀的環境十分優美，有花園，對面就是金雞湖，景觀非常好。
這套房子寫的蘇大強的名字，他已經年過60歲，貸款10年，每個月蘇明哲還2萬多，貸款額度算下來應該200萬出頭。這樣一算，應該首付六成，首付大概在320萬左右。
蘇家老宅總共賣了150萬，朱麗借蘇明玉的錢出了20萬，後來蘇明成又給了蘇明哲60萬，算是買房子的錢，首付是320萬，也就是說蘇明哲大概出了90萬。
蘇大強要是想在深圳買同類型房子，要花家裡多少錢？
在深圳，雖然湖並不多，但是也有一些靠山靠海，景觀好，又宜居的房子。咱們在這裡做個假設，如果蘇大強在深圳想買這麼一套三房兩廳，大概可以買哪裡？要花多少錢呢？
選擇一：天鵝湖花園三期
相似指數：★★★★☆
宜居指數：★★★★★
推薦理由 ：
華僑城片區是獨立於城市森林中的一片綠色“島嶼”。
擁有26萬平燕晗山、6萬平蒂諾山、4萬平天鵝湖、7萬平燕棲湖等優質山湖資源；周邊佈局又何香凝美術館、華美術館、OCT-LOFT創意文化園等文化資源；以及歡樂谷、世界之窗、錦繡中華等主題旅遊設施。
前兩期分別於16年和17年入市，事實上前兩期同屬於一個社區。一期315套房源（A、B、C棟36層高）；二期474套房源（D、E棟41層高）。二期去年年底時尾盤銷售，建面260-290平大戶型均價約14萬／平。
資料顯示，三期房源的套內面積均為90㎡以下。按照套內面積90㎡及7成得房率來推算，三期的戶均建築面積約為130㎡以內。據【家在】網友爆料，面積約125平。
雖然三期不臨湖，但更靠近燕晗山郊野公園，也是很不錯的景觀。共規劃有1116戶。住戶體量很大，應該是這幾年華僑城片區內供應量最大的單體住宅社區。
目前，新天鵝堡前兩期二手房的掛牌均價在：15萬/平。
蘇大強想買？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1600萬左右，六成首付在950萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：800萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在7萬左右。
選擇二：半島城邦四期
相似指數：★★★★☆
宜居指數 ：★★★★★
推薦理由：
半島城邦位於蛇口半島灣區的海岸線上，該海岸線從西到東，約3公里長，涵括了郵輪母港、私人遊艇會、中央商務區、高端商業區、以及深圳的頂奢豪宅區。豐富的灣區功能，與延綿15公里的城市休閒綠廊銜接，構築了深圳難得的濱海城區。
半島城邦位於南山蛇口半島，望海路南側，與蛇口山正面相對，毗鄰深圳灣，距離地鐵2號線東角頭站約800-1000米。
共分五期開發，一二三期已經相繼入市並售罄，即將入市的為4期，5期預備建設中。
項目是名副其實的“半島”，東、南、西三面環海，北靠半山，被圍成了一個小型的相對獨立的”私屬“空間。
4期主推建面約88-135㎡的1-3房，跟三期一樣精裝修交房，共700餘套房源。
半島城邦1期的二手房掛牌均價：12萬/平
蘇大強想買？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1600萬左右，六成首付也在950萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：800萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在7萬左右。
選擇三：楓葉望海公館
相似指數：★★★☆
宜居指數：★★★★
推薦理由：
楓葉望海公館位於蛇口望海路旁，蛇口山腳下，與半島城邦一路之隔，距離地鐵2號線東角頭站實測距離約750米，項目背山面海。
項目主推建面72-127㎡住宅，戶型並不是市場上的主流住宅格局，與半島城邦4期的輕奢戶型類似，更突出自我享受，總體而言不適合拖家帶口家庭居住。
蛇口的海濱公園資源非常值得稱道，也作為項目所在區域一大亮點。深圳灣公園濱海長廊一條長長的的綠道延伸至此，連通了福田紅樹林、深圳灣、后海灣、太子灣等深圳市區內的所有濱海區域，共約15公里長。
參考價格：9萬/平
蘇大強想買？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1100萬左右，六成首付在600萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：450萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在5萬左右。
選擇四：海境界二期
相似指數：★★★☆
宜居指數：★★★★
推薦理由：
海境界家園二期位於南山區招商東路與後海濱路的交匯處，地鐵2號線灣廈站D出口。
海境界分兩期開發，一期為純住宅，於2012年率先入市。
二期是由高端住宅、公寓、甲級寫字樓、主題型商業等多重高端業態組成，且為地鐵上蓋物業。規劃有4棟高層建築塔樓，和1所幼兒園。其中，住宅規劃有2棟，均為45層約147米的超高層建築，約300套住宅。
據網友爆料，海境界家園二期均為建面約140㎡以上的大戶型，具體的戶型圖需等開發商公佈。
另外，西北方向四海公園步行距離在1公里範圍內，向東南方向1公里左右即可抵達深圳灣公園C區。
海境界一期參考價格：11萬/平
蘇大強想買？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1500萬左右，六成首付在900萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：750萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在6.5萬左右。
選擇五：深房傳麒東湖名苑
相似指數：★★★☆
宜居指數：★★★☆
推薦理由：
項目位於深圳市羅湖區布心路與愛國路交界處西南面的東樂花園內。
項目毗鄰地鐵5號線太安站，步行距離約500米（根據高德地圖測距），周邊有多個公交站點，比如水庫站、東湖客運站和布心總站等，一路之隔是東湖公園，不遠處有喜薈城購物中心。
基地形狀為長條形，用地面積0.6萬㎡，總建面約4.2萬㎡，擬建2棟33層高層住宅和一個健康會所，總共規劃364戶，330個停車位。主推建面70-175㎡住宅。
參考均價：6.9萬/平。
蘇大強想買175平房源？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1200萬左右，六成首付在700萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：550萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在5萬左右。
選擇六：龍光玖龍臺二期
相似指數：★★★☆
宜居指數：★★★☆
推薦理由：
玖龍臺位於光明新區光明大道和觀光路交匯處的正南向。在售建面89-117㎡3-4房。
加之規劃有地鐵6號線和13號線，廣深港客運專線和贛深客運專線光明城站亦在其中，交通條件相對優越，區位優勢明顯。
相距牛山公園約300-500m，圍繞著牛山公園，還佈局有新區管委會、文化藝術中心、深圳第十高級中學、體育中心等一系列區屬行政、文體、教育配套項目。
參考均價：4.65萬/平
蘇大強想買？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在500萬左右，六成首付在320萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：170萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在2萬左右。
選擇七：東關·樂尚林居
相似指數：★★★
宜居指數：★★★☆
推薦理由：
項目周邊有不少休閒資源，例如洪浪公園、靈芝公園、新安公園和中山公園等。另外，南頭片區還有荷蘭花卉小鎮和南頭古城等文化休閒資源。
在售建面約177平大橫廳5+1房，總價1300萬起。
項目是一個較為純粹的低密度住宅社區，容積率3.5，戶型設計方正、合理，較為適合居住。
參考均價：7.6萬/平
蘇大強想買177平房源？（這裡以首付六成，貸款10年計算，以下算法僅為估算，並不準確，僅供娛樂）
蘇大強想買這套房子，總價在1300萬左右，六成首付在750萬以上，賣掉老宅：150萬；其餘，蘇明哲、蘇明成、蘇明玉總共要出：600萬。蘇明哲貸款10年，每月還款在5.5萬左右。
最後：
這麼一看，好面子的蘇大強，要是想在深圳買套戶型方正的三房，能帶著老朋友在陽臺看看海景、湖景，下樓逛逛公園，那還是花費更高一些。
不過這個設定也是蘇大強的老宅價格不變的情況下，要是蘇大強的老宅在深圳，賣了房估計也有幾百萬，置換景觀房的成本就會大大降低，壓力也和電視劇的相差不大。
好了，小編只是想借《挺好的》的熱度，讓大家欣賞一下深圳的海景、湖景、山景新房。。。
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