如果你有120萬，你是選擇隨大流在大城市買一套房還是選擇回到自己喜歡的地方做喜歡的事？
杭州這位姑娘可真是太特立獨行了，當全世界的年輕人擠破腦袋想在一二線城市買套房時，她卻搬進了一個倒閉的水泥廠，遠離城市去山裡生活。
這座廢棄的水泥廠，多年來無人問津。她卻立馬花20萬租下來，又花了100萬去裝修。
改造前，房子連水電都沒有。但她僅用4個月時間，就讓它重新活了過來。
這位超有勇氣的姑娘親手裝修出來的五層山景房，跟著安通廠房網一起來參觀下吧。
是不是很佩服這位女子的勇氣？但是網友炸開了鍋，有部分網友質疑這是工業用地變住宅用地嗎？
然而實際上，工業用地能變住宅用地嗎？
工業用地轉為住宅用地很難，但是也有一些情況是可以轉的，流程比較複雜。
1、必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門的批准，需要土地部門領導簽字；
2、如果符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不的自行進行買賣。但有一個問題就是，按照市場價格補交差價就可以了，這是一個基本的原則；
3、在實際操作中，不同的地方政府對這一原則的理解程度和政策執行方式都不盡相同，比如規定對這類土地必須進入市場公開交易（招拍掛）又如只要按經認可的市場評估價格補交出讓金即可進入市場等；
4、土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。
對於這位杭州姑娘，租廢棄水泥廠，花120萬改成五層山景房的行為，你怎麼看？歡迎評論！
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