人口是城市的第一生產力，人才是城市發展賦能的重要條件。
最新文件！推動1億人進城落戶
4月8日，國家發改委網站發佈了《2019年新型城鎮化建設重點任務》(以下簡稱《任務》)。其中，對於城市落戶提出來新的要求。
具體看點如下：
常住人口300-500萬大城市要全面放開落戶條件
《任務》提到要繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；
城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
超大特大城市要調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
其中最引人關注的是，特大Ⅰ型大城市全面放開放寬落戶。也就是說，當前除了超大特大城市之外，其他城市的落戶將變得十分容易。
允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶
《任務》要求，城市政府要探索採取差別化精準化落戶政策，積極推進建檔立卡農村貧困人口落戶。允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。壓實地方政府主體責任，強化督促和監測評估。推進常住人口基本公共服務全覆蓋。深化“人地錢掛鉤”等配套政策。
二線城市受益最大
要注意的是，是“城區常住人口”而不是“常住人口”。目前我國城區人口超過500萬的城市有14座。除了北上廣深這四個超大城市，還有天津、重慶、武漢、成都、南京、鄭州、杭州、瀋陽、長沙、西安為特大城市。
未來除了這13個城市外，其他城市都將全面放開落戶限制，也就意味著在這個過程中，有一大批二線城市將從中獲益。包括西安、蘇州、合肥、濟南、青島、大連、廈門、寧波、昆明、石家莊、南昌、福州等城市。
推動1億非戶籍人口城市落戶
而此次也不是第一次發改委就放寬落戶進行發聲，在去年就發佈了重要文件，“關於督察國家在2016年部署的關於《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》落實情況的通知”
明確表示，要大力推動1億非戶籍人口在城市落戶。
從國家層面來看，屢次要求放寬落戶，而全國各地，關於放鬆落戶的政策也是層出不窮，尤其是近幾年發展勢頭比較猛的新一線城市，大規模發展對人才有巨大的需求，因此落戶政策也是持續放鬆！
全國各地放寬落戶政策一覽
1
石家莊：全面取消在城區、城鎮落戶的“穩定住所、穩定就業”遷入條件限制。只需要提供身份證、戶口本以及自己寫一份申請落戶的證明即可
南京：從2019年3月開始南京多項落戶政策同步執行。人才落戶、積分落戶、戶籍准入、應屆高校生就業落戶，一共4種方法你都可以落戶。
杭州：全日制大學專科及以上人才，在杭工作並繳納社保的，可直接落戶
2
合肥：進一步放寬農業轉移人口落戶條件以及各類人才落戶政策
廣州：不再將符合計劃生育政策作為戶口遷入廣州的前置條件，並對引進人才入戶條件進行了較大幅度調整。其中，放寬引進人才入戶的年齡限制，學士、碩士和博士分別從35、40、45週歲調整到40、45、50週歲。
3
常州：取消購房面積不小於50㎡的要求
駐馬店：駐馬店市公安機關按照“能放則放、應落盡落”的原則，在河南省戶口遷移的規定框架內全面放開全市戶口遷移限制。
西安：全國在校大學生均可遷入西安
海口：從年齡上，全日制本科以上學歷或是中級以上專業技術職稱或技師以上資格人才從40週歲放寬至55週歲，全日制專科學歷或高級工職業資格或執業資格人才從40週歲放寬至45週歲。
武漢：“百萬大學生留漢”計劃，新政放寬引入人才的入戶年齡限制，碩士和博士不受年齡限制，學士從35週歲調整到40週歲。
西安落戶新政具體分析
一、學歷落戶
凡符合以下條件人員，可遷入本市落戶:
(一)普通高等院校、中等職業學校(含技校)畢業，或具備國民教育同等學歷的人員及留學回國人員。
(二)具有本科(含)以上學歷的，不受年齡限制;具有本科(不含)以下學歷的，年齡在45週歲(含)以下。
二、在校大學生落戶
全國高等院校在校學生(教育部學信網在冊人員)，均可遷入本市落戶。
三、人才引進落戶
(一)專業人才落戶。
凡符合專業人才標準的人員，可遷入本市落戶。
(二)技能人才落戶。
凡符合技能人才標準的人員，可遷入本市落戶。
四、投資創業落戶
凡在我市依法註冊登記並正常經營的市場主體，其法定代表人、員工和個體經營者可遷入本市落戶。
五、投靠直系親屬落戶
本市戶籍人員，均可申請其直系親屬投靠落戶。
直系親屬是指申請人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母。
六、安居落戶
凡在本市具有合法固定住所的人員，可遷入本市落戶。
正式官宣：西安常住人口突破1000萬
一般來說，有兩種口徑：一是戶籍人口，二是常住人口。一般來說，常住人口主要判斷標準。
《公報》顯示：2018年末，西安市常住人口1000.37萬人，比上年末淨增加38.70萬人。年末全市戶籍總人口986.87萬人，比上年增長9.0%。
如果說一座城市人都不來，談何發展呢？2018年數據之變的背後，說明西安站在一個新的起跑線上。不止常住人口，旅遊人數也是佐證：2018年接待國內外遊客24738.75萬人次，比上年增長36.7%；旅遊業總收入2554.81億，增長56.4%。
2008-2015年西安戶籍人口數據◎圖/城記智庫
發改委一紙文件下來，落戶鬆了，都市圈柳暗花明了。
一億人進城，西安房價背後的支撐是什麼？
落戶松，買房門檻也就降了，一億人進城，進城了就要買房了，就要有一套把上學資格、醫療服務、社會資源捆在一起的一套房，我們買的是房子嗎？不，我們買的是房子後面的資源分配。所以高房價的區域，理所應當配有這個城市最好的學區資源和生活配套。
城鎮化還有很大的空間，樓市還有白銀時代，依舊是貴金屬，閃閃發光。我時常會接到各種父母為孩子在西安買套房的諮詢電話，西安房價背後的支撐是什麼呢？是你媽覺得，該給你在西安買套房。特別，他們還想給你在交通方便有學區的地方買套房，最好是主城。所以，西安的樓市一直不熄火。
有個朋友說，上個月的時候，我辦公室的人都勸我別上開發商、中介、媒體的當，說你們都是在造勢，說的那麼緊迫、那麼嚇人，可以讓老百姓趕緊去買房。
害怕的人多了，真的去現場看的人就多了，既然去看了，就肯定會有忍不住要買的人。
慢慢的買的人多了，這個市場就真的暖起來了。
這大概才是樓市的真相。假戲真做，後來就成真了。
閱讀更多 西安特價租房 的文章
