西區已經成為事實上的購房主陣地。來自合富研究院珠海的數據，剛剛過去的2月，珠海住宅供應及成交主要集中在西區，佔比達8成之多；成交量方面，單盤銷售排名前十項目也主要集中在西區，有三個斗門項目成交達百套以上！
而今年，西區還有30個純新項目即將入市，另外，據不完全統計，還有22個項目將加推新品！位處金灣的一個純新版塊也將迎來名企新項目面市！一起來看！
金灣
航空新城
恆隆御雅園：該項目位於珠海市金灣區金渠路189號（珠海城職院旁），項目建設有7棟18F住宅、1棟2F商業樓。共規劃642戶，585個停車位。
恆隆御雅園將推出35-57㎡小面積產品，精裝交付；91-129㎡三房，毛坯交付。項目預計本月底開盤，現處於認籌階段，籌金2萬即可鎖定房號並享受開盤99折優惠。預計均價2.3-2.4萬/㎡。
德泰華庭：項目位於金灣區西湖城區金城路西側、依雲路北側，規劃2棟住宅和1棟商業，總建築規模27220.94㎡，建設層數16層。
三灶
奧園天悅灣花園：項目位於金灣區三灶鎮金海岸大道北側，萬壽路東、西側，由18棟高層住宅、3棟商業建築構成。
奧園天悅灣花園預計首推68㎡-88㎡二至三房產品，預計四月份開盤，價格在2萬/㎡左右，精裝修交付。
佳兆業悅峰：項目位於金灣區三灶鎮金海岸大道南側，土地性質包含住宅和商業兩部分，建設用地面積達到21969.56㎡，總建築規模101966.35㎡，其中地上建築面積77550.26㎡，地下建築面積24416.09㎡，容積率為3.36，綠地率為35％。
為佳兆業在珠海第六盤，可售住宅建面70883㎡，可售商鋪建面2000㎡，項目同時還配套居委會辦公用房。
畔山御海：項目位於金灣區三灶鎮安基東路，規劃10棟高層10棟小高層，停車位1986個。
項目目前暫未開盤，屬於前期階段，首期將會推出一至四房單位，主力戶型為建築面積50-173㎡。
金銘豪苑：位於三灶鎮金湖路名都別墅北側，用地面積4634.8㎡，總建築面積 9937.67㎡，計容建築面積6952.84㎡，建築覆蓋率 25.47%，容積率1.5，綠地率35.43%，項目高度 31.78m，層數10層。
眾雅花園：項目位於金灣區三灶鎮茅田村，建設用地面積6000㎡，總建設規模17263.88㎡，其中地上建築面積14032.77㎡，建築層數為地上25層，地下1層。
紅旗
慶隆御府：項目位於紅旗鎮珠海大道北側、廣安路西側，總建築規模面積32104.03㎡，其中地上建築面積21263.73㎡，地下建築面積10809.40㎡，容積率為3.0，綠化率為36.34%，建築層數28-29層，停車位268個，用地性質為商業、住宅。
上築雅居：項目位於金灣區紅旗鎮珠海大道北側，金銀商都西側，為商業、住宅用地。
總用地面積12040.00㎡，總建築面積16925.83㎡，地上建築面積13400.71㎡，地下建築面積4177.66㎡，共5棟建築，層數為12層。
濱海商務區(純新版塊)
碧桂園海灣壹號：項目位於金灣航空濱海商務區，由兩個地塊組成，分別命名為海灣豪庭和海灣名居。
其中，海灣豪庭由10棟住宅組成，總戶數636戶；海灣名居則由9棟住宅樓組成，建設用地面積約3萬㎡，總建築面積7萬㎡左右，共由9棟住宅組成，共448戶。
碧桂園海灣豪庭
該項目於華髮商都設有展廳，預計首推一期（海灣豪庭）6、7棟，產品為87-124㎡的2+1至3+1房。6棟為兩梯四戶設計，7棟為一梯兩戶設計。
碧桂園海灣名居
項目吹風價為2.4萬/㎡，或即將啟動驗資登記，驗資10萬可享開盤99折優惠。預計將於4月中旬開放銷售中心，4月底5月初開盤。
平沙
保利碧桂園海棠花園：項目位於高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側、傍德路西北側。佔地47530.25㎡，總建築面積達155355.615㎡，項目將建設12棟高層和超高層建築。
該項目還規劃建面超3000㎡的幼兒園、逾2000㎡的商業、以及其他配套。
平沙上院：平沙上院位於平沙鎮美平西路北側，建設用地面積20000.04㎡，總建築面積為53936.58㎡，其中地上建築面積為41913.09㎡，地下建築面積為12023.49㎡，停車位400個，共7棟高層住宅。
洲際豪庭四期：該建設項目位於珠海市高欄港經濟區平沙鎮美平四號區。建設用地面積3550.90㎡，總建築規模12685.17㎡。建築層數為17層，建築高度為6.15m至53.26m。容積率為2.50，建築密度為22.70％，綠地率為35.76％。
方圓月島首府：項目位於平沙新城起步區文樓路西南側、傍德路東南側，用地面積51344.35㎡，總建築面積175669.02㎡，其中地上建築面積為142064.87㎡，地下建築面積為33604.15㎡，共11棟高層住宅。
斗門
白蕉
招商依雲華府：（樓面價9350元/㎡+17123㎡配建）位於斗門白蕉路東側，規劃打造14棟高層住宅+約7.3萬㎡體驗式購物廣場。
項目首推3棟90-103㎡三房，現處於認籌階段，籌金5萬可鎖定房號並享受開盤99折優惠。
保利茉莉花園：（樓面價8170元/㎡+10113㎡配建）昨日，珠海自然資源局公佈保利茉莉花園項目施工圖調整批前公示。調整後項目總建築面積160238.28㎡，地上建築面積120333.64㎡。項目位於斗門白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，規劃打造9棟住宅+1棟商業。項目營銷中心已經基本完工，即將開放。
保利百合公館：（樓面價8120元/㎡+2385㎡配建）項目位於斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側，總用地面積9539.59㎡，總建築面積30747.06㎡。規劃建設2棟26層和1棟1層建築。
時代天韻花園：（樓面價8085元/㎡+5632㎡配建）項目位於斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側。項目主推71-121㎡兩到四房，營銷中心及樣板房（查看樣板間）已經開放。
時代水畔雅苑：（樓面價8055元/㎡+2848㎡配建）項目位於斗門區白蕉鎮黃楊河以東、橋湖路東側。建設用地面積11393.07㎡，將打造2棟23層及1棟25層高住宅，容積率為2.50，綠地率為35%，停車位為286個。
雙子星大廈：（樓面價10715元/㎡+13795㎡配建）項目位於斗門區橋東開發區白蕉路（田家炳中學西側），建設用地面積13795.21㎡，總建築規模44610.89㎡，規劃建設2棟住宅，建築層數為33層，容積率2.44，建築密度為12.02%，總戶數378戶，配備336個停車位。
據項目工作人員透露，珠海格力白蕉廣場預計會在年內入市，主推產品為約68-100㎡左右的兩到三房。
時代天宸（即時代傾城雅筑花園，樓面價12000元/㎡+4430㎡）：項目位於斗門白蕉鎮禾益中路以西。
目前4棟住宅主體已經建成，圍擋也已拆除，據瞭解，該項目或以現樓方式入市，雖然無具體開盤節點，“隨時有可能”開盤。
白石住宅樓：項目位於斗門區白蕉白石村西圍，總建築面積12358.27㎡，其中，住宅建築面積8398.94㎡，商業建築面積959.40㎡，僅一棟住宅。
湖心路
建發璽院：（樓面價 13042 元 /㎡+ 6601.48㎡配建），位於斗門區湖心路以西、騰逸路北側。規劃建設9棟住宅、1棟鄰里中心、1所12班幼兒園。總戶數763戶，規劃停車位665個。
建發璽園 ：項目位於斗門白藤湖湖心路東側，規劃打造7棟住宅。
項目將推92-123㎡三到四房，現已開放九洲城城市展廳和臨時營銷中心。
中鐵湖心公館：項目位於斗門區白藤湖湖心路西側，南臨騰暉路、西鄰翠湖路北鄰騰逸路。
項目建設用地面積為28231.78㎡，總建築規模為59169.72㎡，將打造6棟住宅以及1所18班幼兒園，容積率為1.61，綠地率為38%，停車位323個。
其他
奧園冠軍城：位於斗門區井岸鎮坭灣村正坑風門坳，建設用地面積38343.40㎡，總建築規模79013.06㎡。規劃打造6棟商業，其餘建築為住宅，其中1、2、3棟15層 ，4棟10層，8、9、10棟為5層聯排別墅。容積率為1.56，綠地率為35%，建築密度為22.62%，停車位600個。
項目預計3月中旬開盤。
此外還有龍光玖龍山、碧桂園海鷗·柏悅府、忠信翠竹園、新力地產乾務地塊預計今年年內能入市。
除以上22個純新項目今年將開盤面市之外，據不完全統計，西區還將有29個樓盤將推出新品，具體如下：
熱鬧非凡！
在今年即將面市的純新盤中，不乏高價地項目和名企項目，純新版塊濱海商務區也將迎來首個住宅樓盤面市，同時，今年以西部中心城B片區為代表的多個區域不出意料將迎來多宗土地出讓。
加之三條重要的東西通道（香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋）工程推進，六大中心、省級學校等重要配套相繼落地、完工、開學，整個西區將迎來重要變化！
在這樣的前提下，2019年，珠海西區樓市走向究竟如何，房價是漲是跌？我們拭目以待。
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