大手筆!帶你看劉強東27億收購的翠宮飯店

2月12日,春節開工第一天,京東就因為一票大買賣上了頭條:

大手筆!帶你看劉強東27億收購的翠宮飯店

旗下北京京東尚科信息技術有限公司27億受讓了北京翠宮飯店有限公司100%股權,京東尚科已成為北京翠宮飯店的唯一股東。

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今天,北京下了2019年的第一場雪,TechWeb小編們趁午飯時間去了趟翠宮飯店,帶回來幾張雪中翠宮飯店的圖。

我們看到,翠宮飯店大門關閉,沒有營業跡象。公開報道稱,翠宮飯店2016年以裝修為名停業,至今一直未開業。一位物業人員向TechWeb證實了這個消息,她稱,“酒店已經2年沒營業了”。

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這可能與翠宮飯店常年虧損有關,截至2018年9月30日,翠宮酒店實現營收1801.78萬元,淨利潤虧損4710.47萬元。總資產總計為7.31億元,負債總計為7.84億元,所有者權益虧損5361.81萬元。

翠宮飯店西側寫字樓業務還在正常運營。不過中午時間我們也沒有見到太多人員進出,只恰巧碰到一位給樓裡送外賣的小哥,在雪地上留下一串腳印。

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根據樓層索引,翠宮飯店寫字樓入駐的企業中,國雙佔了近5層。國雙是企業級大數據分析軟件提供商,2016年9月,在美國納斯達克上市,成為中國首家赴美上市的大數據企業。

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在回應收購翠宮飯店後該大廈作何用途時,京東方面表示,收購翠宮飯店基於長遠佈局和發展,未來該項目將改造成以科技研發、商務辦公為主,成為京東集團在海淀區產業發展的載體空間。

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京東集團CMO、京東商城CEO徐雷也表示,主要是為方便招募附近地區人才,以及辦公。

翠宮飯店雖然經營不善,但地產價值不容忽視,地理位置優越,西接中關村,東鄰亞運村,北靠五道口,聚集了北京大學、清華大學、北京科技大學等一眾高校,科研人才聚集於此。Google中國研發總部、搜狐總部就在附近。

不過,值得一提的是,完成此次出售後,翠宮飯店的經營範圍依然包括住宿、銷售食品(經營中西餐廳、酒吧、咖啡廳)等。這些業務也在翠宮飯店出售前的經營範圍內,現在翠宮飯店西側的寫字樓邊上還有一家咖啡館。

儘管京東表態收購翠宮飯店主要以商務辦公為主,但由其業務經營範圍變更來看,不排除繼續保留餐飲業態。事實上,京東此前也有多起與餐飲有關的投資,比如,因味茶、京東JOY’S智慧餐廳、京東X未來餐廳等項目。

公開資料顯示,翠宮飯店成立於1987年,註冊資本4.8億元,曾經是集客房、餐飲、娛樂、購物、寫字樓於一體的五星級商務酒店,整體建築結構為18層(地上15層,地下3層)。

2017年10月,翠宮飯店首次掛牌轉讓未果,2018年11月底翠宮飯店以26.83億元的價格掛牌轉讓100%股權及相關債權。目前的結果來看,京東以27億元收購了這座有近32年曆史的飯店。

不過雖然劉強東身陷囹圄,但是京東畢竟是一家好企業


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