4月第一週，受清明小長假影響青島樓市成交出現回落。據房天下數據研究中心統計，上週（2019.4.1-2019.4.7）青島新房住宅共成交1516套，環比上上週2396套，下降36.73%；上週成交面積181473.76㎡，環比上上週287674.46㎡，下降36.92%。
（2019.4.1-2019.4.7）青島新房住宅成交
（2019.4.1-2019.4.7）青島新房住宅成交走勢圖
從上週每日新房成交情況來看，一週7天的成交曲線在假期的影響下較為“崎嶇”。上週僅有3個單日日成交量在200套以上。上週成交峰值出現在4月2日,單日新建商品住宅成交301套，成交面積35219.52㎡;清明小長假期間成交量稍顯平淡，單日成交均在150套左右，最低成交日是4月7日小長假最後一天,單日成交為129套,成交面積為15222.9㎡。
（2019.4.1-2019.4.7）青島新房住宅區域成交
（2019.4.1-2019.4.7）青島新房住宅成交走勢圖
從上週各區市新房成交情況來看，各區域的新房市場都出現了一定程度的萎縮，即便是奪冠熱門區域西海岸、城陽等地的新房成交量均出現較大幅度下降。
具體來看，西海岸新區樓市仍然保持了比較好的發展勢頭,穩坐全市成交的第一把交椅，上週新建商品住宅成交491套，成交面積60684.4㎡；城陽區上週新建商品住宅成交335套，成交面積43487.56㎡，排名第二；即墨區上週新建商品住宅成交224套，成交面積23792.05㎡；另外，膠州市上週新建商品住宅成交213套，成交面積24320.3㎡。
主城區，市北區上週新建商品住宅成交33套，成交面積3777.51㎡；嶗山區上週新建商品住宅成交30套，成交面積4109.44㎡；李滄區上週新建商品住宅成交15套，成交面積1944.75㎡；市南區上週新建商品住宅成交6套，成交面積435.22㎡。
其他區域，萊西市上週新房成交89套，成交面積9738.22㎡；平度市上週新建商品住宅成交80套，成交面積9184.31㎡。
從各項目成交情況來看（包含商業），其中西海岸新區的中建錦繡城成交69套、西海岸的紅星天鉑成交63套、城陽高新區的騰訊雙創小鎮成交54套、城陽高新區的新城紅島灣成交37套、西海岸的中鐵青島世界博覽城成交36套。從區域來看，西海岸、城陽等近郊區域是成交主力；從物業形態看，高層、洋房為主。
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