今日,金牛區、雙流區、青白江區均有房源入市,共有4個項目取得住宅預售許可證。
其中,位於金牛區的嘉通雲邸有108套房源推出,面積為75-103平方米,比較適合剛需人群。除此之外,怡心湖板塊“四大金剛”之一的西派國樾,也緊隨金地·悅瀾道、綠城·誠園的腳步拿了證。
嘉通雲邸
嘉通雲邸為新盤首開,項目佔地僅7.5畝,只有一棟樓,可謂是袖珍盤了。
該樓棟總共有22層,其中1-4層為商業,5-22層為住宅,層高約3米,兩梯六戶,容積率約為2,物業費2.18元/平方米/月。本次推出108套住宅房源,戶型面積在75-103平方米,清水價10400-11700元/平方米,總價79-120萬。
項目位於金華寺南路和天海路交匯處,臨近金芙蓉大道、蓉都大道和北四環,距3號線植物園站和金華寺東路站步行時間都在20分鐘左右,騎單車會方便一些。教育資源方面,項目1.5公里範圍內有天回小學、成都三十六中、新徽學校等,還有天海商業廣場、市八醫院、軍區總醫院等商業和醫療配套。
項目周邊面貌不佳,多為老舊房屋,並且樓盤體量小,梯戶比較高,不過勝在價格便宜,加上面積偏小,比較適合地緣性剛需人群。
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共108套,面積約9388.44㎡,其中:
75.05㎡2室1廳1衛18套
77.82㎡2室1廳1衛18套
82.66㎡3室1廳1衛18套
82.7㎡3室1廳1衛18套
100.35㎡3室1廳1衛18套
103㎡3室1廳1衛18套
上述房源中提供11套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,59套用於剛需家庭優先搖號、優先選房,38套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。
開發商:四川美佳維特貿易有限公司
地址:金牛區天回鎮天裕街48號
預售範圍:1號樓
均價:10400-11700元/平方米(清水)
購房登記時間:4月9日-4月11日(每天9:00-18:00)
資格核驗時間:4月10日-4月12日
搖號時間:4月22日
選房時間:4月26日-4月28日
西派國樾
時隔半年,西派國樾再次取證。該項目本次推出戶型面積在128-175平方米的成品住宅,含裝修價在20400-21800元/平方米,價格和上批次相比稍有上漲。
西派國樾為三塊連襟地,此次推出的是項目一期,佔地102畝,項目內部包括9棟高層和11棟別墅。梯戶比為2梯2戶、3梯2戶,物業費3.6元/月/平方米,為中鐵建物業。容積率3.0,交房時間預計在2020年4月。
西派國樾位於怡心湖板塊,該區域目前還在打造階段,雖說目前整體規劃不錯,但未來發展狀況未知。在交通方面,項目出行主要靠自駕,距離項目最近的地鐵5號線南湖立交站也有1.8公里左右。在教育資源上,該區域相對豐富,有哈弗之星幼兒園、協和幼兒園、協和小學、協和中學、天府四中等。但在商業方面,這一片區目前還相對欠缺,最近的有一個華匯天地,若想前往銀泰城、環球中心等商業圈,開車在20分鐘左右。
在生態環境方面,項目附近的怡心湖溼地公園,佔地2855畝,集文化、休閒、商業為一體。除此之外,項目旁有一塊120畝的市政公園,成型後也是業主休閒娛樂的好去處。
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共469套,面積約71829.67㎡,其中:
128.37㎡3室2廳1衛120套
148.96㎡2室2廳2衛20套
149.29㎡2室2廳2衛21套
149.51㎡2室2廳2衛30套
150.59㎡2室2廳2衛40套
156.6㎡2室2廳2衛19套
150.73㎡2室2廳2衛20套
151.58㎡2室2廳2衛20套
171.63㎡1室2廳2衛30套
172.31㎡1室2廳2衛29套
172.5㎡1室2廳2衛60套
173.18㎡1室2廳2衛29套
173.37㎡1室2廳2衛30套
175.27㎡1室2廳2衛1套
上述房源中提供47套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,254套用於剛需家庭優先搖號、優先選房,59套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。
根據成品住宅裝修方案價格表顯示,此次預售房源裝修價為4650、5880元/平方米,裝修方案有法式創意輕奢、法式現代輕奢和法式新古典三種風格,適用於不同戶型。
開發商:成都中鐵華府置業有限公司
地址:雙流區協和街道萬順路二段 52 號
預售範圍:9、10、11、12、13、14、15 號樓
均價:20400-21800元/平方米(含裝修)
購房登記時間:4月9日-4月11日(每天9:00-18:00)
資格核驗時間:4月10日-4月12日
搖號時間:4月22日
選房時間:4月24日-4月26日
王府花園
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共264套,面積約30260.84㎡,其中:
56.76㎡1室1廳1衛2套
78.53-87.17㎡2室2廳1衛16套
109.6-120.21㎡3室2廳2衛221套
129.72-130㎡4室2廳2衛13套
142.12-155.84㎡躍層12套
上述房源中提供27套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,143套用於剛需家庭優先搖號、優先選房,94套用於普通家庭搖號、選房。
開發商:成都王府實業開發有限責任公司
地址:雙流區東昇街道群樂后街29號
預售範圍:3期4號樓
均價:10800元/平方米左右(清水)
購房登記時間:4月9日-4月11日(每天9:00-18:00)
資格核驗時間:4月10日-4月12日
搖號時間:4月22日
選房時間:4月24日-4月26日
萬科·時代之光
本次公證搖號開盤銷售的全部準售房源共273套,面積約26847.09㎡,其中:
97㎡3室2廳2衛136套
100㎡3室2廳2衛137套
上述房源中提供110套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房,98套用於剛需家庭優先搖號、優先選房,65套用於普通家庭搖號、選房。
根據成品住宅裝修方案價格表顯示,此次預售房源裝修價為2998、2699元/平方米,裝修方案有現代典雅、現代簡約和現代中式三種風格,適用於不同戶型。
開發商:成都萬新置業有限公司
地址:青白江區鳳祥大道2段,巨人樹幼兒園旁
預售範圍:2期12、13棟
均價:10000-13900元/平方米(含裝修)
購房登記時間:4月9日-4月11日(每天9:00-18:00)
資格核驗時間:4月10日-4月12日
搖號時間:4月19日
選房時間:4月21日-4月23日
注:
1、項目搖號和選房準確時間以搖號公告和選房公告為準;
記者/王奕然 戴安娜
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