中揚鎮飯棚村片區改造地塊拆除項目競爭性談判公告
宿遷市宿城區中揚鎮人民政府就中揚鎮飯棚村片區改造地塊拆除項目公開進行競爭性談判，歡迎合格競標人前來競標。
一、項目名稱
項目名稱：中揚鎮飯棚村片區改造地塊拆除項目
項目編號：JSDT[2019]008號
二、項目簡要說明
本項目共拆除1018戶，總拆除建築面積約16.64萬㎡,總養殖面積約1.49萬㎡（最終按實際拆除面積結算）；本項目分為四個標段，具體為：
1.一標段：1-4組（胡圩、胡廟、翁莊、陳莊）共324戶，建築物拆除約5.1萬㎡、其中養殖拆除約1542.8㎡，以及拆除範圍內所有地面附著物的清除；
2.二標段：5-7組+範莊（飯棚、王莊、朱莊、範莊）共227戶，建築物拆除約3.66萬㎡、養殖拆除2503.44㎡，合計拆除面積3.91萬㎡以及拆除範圍內所有地面附著物的清除；
3.三標段：劉圩、陳圩、張王共245戶，建築物拆除約4.04萬㎡、養殖拆除約5050.74㎡，合計拆除面積4.54萬㎡及拆除範圍內所有地面附著物的清除；
4.四標段：雙河、王圩、南莊、順河共222戶，建築物拆除約3.83萬㎡、養殖拆除約5799.94㎡，合計拆除面積4.43萬㎡及拆除範圍內所有地面附著物的清除；
5.該項目拆除許可證由成交單位負責辦理，費用自理；
6.備註：未測量部分最終以實際拆除面積為準。
三、合格競標人資格要求及相關證明材料
競標人應具備下列條件：
1. 競標單位須具有獨立法人資格；
2. 競標單位須具有建築物非爆破拆除工程專業承包二級或爆破與拆除工程三級及以上企業資質；
3. 競標單位項目負責人須具有小型項目管理師或二級及以上建築工程註冊建造師資格，且本人須持有B類安全員證書；
4. 競標單位須具備安全生產條件，具有有效安全生產許可證；
5. 競標單位進入本市房屋徵收市場，必須經過2016年度宿遷市房屋徵收部門備案，並通過市住房城鄉建設局的信用核驗，近3次信用評價等級均為“一般”以上（含“一般”）的拆除單位。
6. 本次項目不接受聯合體投標，中標後不得分包；
四、競標文件資料的獲取
1.報名時間：2019年4月5日8時30分至2019年4月9日17時30分；
2.談判文件獲取方式：200元/份，售後不退（網上報名也可現場報名）
3.報名聯繫人：宋經理 聯繫電話：15997891259（電子郵箱[email protected]）
4.報名需提供的證件及材料（掃描件加蓋單位公章）：
（1）企業法人營業執照掃描件
（2）企業資質證書掃描件
（3）安全生產許可證掃描件
（4）項目負責人資質證書掃描件
（5）法定代表人身份證明（或法人授權委託書）掃描件
（6）法定代表人或法人授權委託人身份證掃描件
五、競標文件接收信息
1.競標文件開始接收時間：2019年4月12日14：00；
2.競標文件接收截止時間：2019年4月12日14：30；
3.競標文件接收地點：中揚鎮東方花苑社區二樓會議室
4.競標文件接收人：宋經理
5.聯繫電話：15997891259
六、談判有關信息
1. 談判時間：2019年4月23日14:30；
2. 談判地點：中揚鎮東方花苑社區二樓會議室（北京西路15號）
七、本次談判聯繫事項
採購單位聯繫人：張所長
聯繫電話：13511784929
聯繫地址：宿遷市宿城區中揚鎮人民政府
採購代理機構聯繫人：宋經理
聯繫電話：15997891259
聯繫地址：宿遷市霸王商城
八、以上公告內容如有變動，將在相關網絡媒體上另行通知。
宿遷市宿城區中揚鎮人民政府
江蘇東田招標管理有限公司
2019年4月4日
埠子鎮部分村居房屋搬遷預評估機構工程競爭性談判邀請函
各競標人：
江蘇華建工程項目管理諮詢有限公司受宿遷市宿城區埠子鎮人民政府委託，就埠子鎮部分村居房屋搬遷預評估機構項目進行競爭性談判，歡迎合格供應商前來參加談判。
一、項目名稱及編號
項目名稱：埠子鎮部分村居房屋搬遷預評估機構項目
項目編號：JSHJ [2019] 0327號
二、項目簡要說明
（一）本工程地點：宿遷市宿城區
（二）項目預算及最高限價：不得高於1000元/戶
（三）主要內容：為了改善農民群眾住房條件，宿遷市宿城區埠子鎮人民政府擬對房屋搬遷項目範圍內的房屋實施搬遷，參照市、區相關文件相關規定並結合我鎮實際情況，擇優選擇三家房地產評估機構承擔本項目評估工作。本項目徵收範圍：埠子鎮部分村居住戶，具體位置及戶數以實際為準。
本項目採用最低評標價法：按照滿足談判文件要求且經評審後的響應價由低到高的順序推薦三家成交候選人。
三、供應商資格要求
(一)供應商參加本次政府採購活動應當符合《中華人民共和國政府採購法》第二十二條、《中華人民共和國政府採購法實施條例》第十七條的規定，並提供下列材料：
1、營業執照副本和稅務登記證（或“三證合一”的營業執照或事業單位法人證書）；
2、參加政府採購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3、評估機構必須通過市住房和城鄉建設局的信用核驗，並經過2018年度宿遷市房屋徵收部門備案（需提供《宿遷市建設市場信用核准書》和《宿遷市房屋徵收中介機構執業信用記錄卡》）；
4、評估機構必須是最近三次信用評價等級均為“良好”的評估單位；
5、具備有效的房地產估價三級及以上企業資質；
6、競標人擬選派的預評估主要人員需滿足以下要求：
6.1項目負責人：註冊房地產估價師；
6.2專職從業人員：不少於7名（其中至少有2人具備註冊房地產估價師資格，其餘人員均需取得宿遷市國有土地上房屋徵收協會培訓合格的上崗證）；
6.3擬投入人員均需提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意一個月養老保險繳納證明（需提供競標人註冊地養老保險管理部門出具的養老保險繳納證明）。
7、類似業績：2015年1月1日以來從事過房屋徵收評估合同等證明材料原件；
8、固定經營場所：競標人多須在宿遷市範圍人有固定的辦公場所證明材料（提供租賃合同原件或房產證原件）。
四、競爭性談判文件獲取信息
（一）提供時間：2019年4月4日—2019年4月9日8：30—11：30，14：00—17：30。
（二）獲取地點：恆翔銀座7樓713室
（三）獲取方式：現場購買，200元/份，售後不退。
（四）聯繫人：石玲 聯繫電話：18936951097
五、談判文件獲取時攜帶的證件及材料
（一）法人營業執照副本複印件、企業資質證書複印件（加蓋單位公章）；
（二）法定代表人證明或法定代表人針對本項目的授權委託書原件（加蓋單位公章）；
（三）法定代表人證明或法定代表人針對本項目的授權委託代理人身份證複印件（加蓋單位公章）；
六、響應文件接收信息
（一）響應文件開始接收時間：2019年4月11日09時30分；
（二）響應文件接收截止時間：2019年4月11日10時00分；
（三）響應文件接收地點：宿遷市宿城區埠子鎮人民政府
（四）響應文件接收人：石玲 聯繫電話：18936951097
七、談判時間和地點
（一）談判時間：2019年4月11日10時00分；
（二）談判地點：宿遷市宿城區埠子鎮人民政府
八、本次採購聯繫事項
採購單位：宿遷市宿城區埠子鎮人民政府
採購單位聯繫人：蘇主任
聯繫電話：052784615518
代理機構名稱：江蘇華建工程項目管理諮詢有限公司
聯繫人：石玲
聯繫電話：18936951097
聯繫地址：恆翔銀座7樓713室
九、以上公告內容如有變動，將在相關媒體上另行通知。
採購人：宿遷市宿城區埠子鎮人民政府
採購代理機構：江蘇華建工程項目管理諮詢有限公司
2019年4月3日
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