文/樓市大家談（quanadcom）
最近看見一個很厲害的帖子，大家都離不開手機，但是為何中國只有一個華為呢？有人說還有聯想，但是想到我國的手機品牌，可能大部分人都會說華為。華為每一款新機的出現勢必會引起一場討論，這些年華為發展迅猛，雖然有人吐槽，但是比起聯想來看，華為依然佔據龍頭。不過話又說回來了，我國人口多，往往是國外開發的重要市場，為何我國就只有一個華為呢？
說起華為就離不開深圳，那座充滿著夢想的城市。縱然如此吸引人，但是華為也堅持不下去了，前後幾次逃離深圳，雖然說是總部不搬遷，但是幾次員工的流動，似乎都代表了很大的意義，明明那是一個很好的地方，為何華為要從深圳搬遷到東莞呢？
“人多坐不下”，這是華為前hr對華為搬遷的解釋，似乎看起來很正常，但是這離不開一個字，那就是“房子”，深圳房價有多高先不管，總之是僅次於北京或者還有一個上海，深圳房地產太多了，工業用地少，人多坐不下，但是如果把深圳的地盤拿來與東莞進行對比，那就是小蝸居和大豪宅了。所以怎麼說呢，當初深圳房地產發展快，有人就給任正非建議了進駐房地產，但是他拒絕了，堅持走著自己的路，後來也證明了，華為在我國的影響力有多大，年盈利額不亞於阿里和騰訊乃至百度。可以說，在沒有逃離之前，其實華為是比較“角落”的，深圳房地產的發展的影響遠遠大於華為。正是因為堅持走自己的路，真正意義上，中國只有這麼一個華為，當然也不能否認聯想。
其實華為早就看透了房地產了，因為那時他們處於深圳的時候，就感受到了房地產的深深的惡意，房價那麼高，租金那麼高，待在那裡幹嘛？員工的錢拿來付首付了，然後還要貸款買房，留得住人才嗎？就算是留得住，員工的活力和創造力也會得到限制。所以華為看到了這一點，也是華為員工的一個“福利”吧，而事實也證明了，不只是華為跑了，還有許多企業也跑了。並不是華為呆不下去，而是深圳留不住華為。不過這也並不是說舉家搬遷了，總部依然在深圳，而聯想的總部也在深圳，勢必有種面對面扳手腕的架勢，只不過華為分散發展了罷了。
再來說說房地產和經濟的關係，我們總說房子有多重要，老百姓總相信房價不會下跌的，如果要相信房價下跌，可能只能想到一個理由，那就是經濟出現問題或者其他理由，但是如果要相信房價上漲，隨便一個人可能都能給你說出上百條理由。房地產和GDP的關係不用說，在過去總結中房地產在GDP中佔有多大的分量我們都能看得見，事實上，如果房地產崩盤，金融體現崩盤的概率幾乎是100%，因為房地產本質就是金融市場，房子被當做一種金融產品，這些年我們也理解到了，看看銀行和房地產的關係就知道了，筆者不懂融資，但是房地產對經濟的影響，相信大部分人都能看得見。對比美國的次貸危機和90年代日本的金融危機，房地產那是對經濟的比值都大於100%。所以從國外的經驗可以看出十次危機九次都和房地產有莫大的關係。
可能看到以上的文字你比較憂心，但是那都是過去了，危機是過去，華為是過去，而我們應該往前看，事實證明，不管房地產在我國經濟中佔據什麼地位，如今能把房地產行業穩定下來，讓中國樓市穩定下來，其實就不需要擔心什麼。
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