滿懷欣喜的交了房款，耐心等待著開發商交房。然而到了交房時間時開發商遲遲不交房，以各種理由推脫，去查看工程進度，發現和買房的時候一樣。如果開發商一再拖延交房時間，遇到“爛尾”危機，身為購房者的你應該怎麼辦呢？？
如果開發商一再拖延交房時間，遇到“爛尾”危機，購房者一定不要按照購房合同中協議的進行退房。因為此時開發商手中可能沒有多少錢了，退房也不能馬上拿到購貨款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係也將會從買賣轉變為債務。
如果所購買的樓盤有“爛尾”的可能，不要急於向法院起訴，給開發商一點時間看看能否在短時間內籌集資金，完成後續工程，這樣會將損失降低到最小。
如果決定起訴開發商，購房者們必須團結起來，共同努力。如果只有一部分購房者和開發商打官司並且勝訴得到賠償，而其他購房者沒有及時起訴，他們最終可能得不到賠償。經過一段時間後，如果開發商仍未籌集足夠的資金完成工程，開發商應向法院申請破產保護。法院對該公司進行分析和拍賣，以獲得該項目隨後完成所需的資金。
如果開發商因為資不抵債而宣佈破產，這種情況下會有兩種可能性出現。第一種是開發商還沒有將樓盤建好就破產了，這種會導致開發商未能履行其對買方的責任。按揭貸款和分期付款購買，這兩種購房方式都會對房屋的所有權產生不同的影響。購房者應注意房屋買賣程序和產權清楚；房屋是否有產權和銷售許可；是否有抵押、抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍賣房，應明確是否辦理了產權轉讓手續等。如有必要，可諮詢律師。第二種是開發商破產後房屋竣工的，購房者可以按照程序向房屋管理部門申請所購房的房產等證。購房者可以到工商行政管理部門查詢住房企業是否按照法定註銷程序辦理；如果已經依法註銷，可以由工商部門依法簽發註銷證明，商品房買賣合同原件和其他有關信息，向有關部門辦理房產等證。
購房遇到“爛尾”危機，身為購房者的你應該怎麼辦呢？經過以上介紹，你應該是有所想法了吧！！
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