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小區區位
小區優缺點
1、小區周邊道路通暢，交通便利距地鐵6號線西部大道站500米 ，方便居民出行
2、小區自帶雙語幼兒園，已籤西安電子科技大學附屬小學雅居樂分校，是五大名校之一，師資力量雄厚
3、小區內自帶兒童娛樂設施，便於居民孩子游玩
1、小區門前為西部大道，路上有高壓線，有一定影響
2、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
小區主次入口
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購買人群
小區常住人數較多，居住人群主要為大學城講師、教授，電子城研究所工程師等高端人才，文化水平較高，整體居民素質較高。小區鄰里之間相處和睦，互相幫助，生活幸福。
租戶特徵
小區租客主要為高新區創業族群和華為、中興、三星等高端人才，租客選擇該小區的主要原因包括：1、小區地理位置優越，靠近中興、三星等公司，交通便利，方便這些公司員工上下班和出行。2、小區生活設施齊全，租金相對合理，環境優美，適合創業族群的居住。
居住體驗
小區戶型寬敞大氣，樓房佈局合理，區內景觀設計巧妙，不會讓人產生視覺疲勞感。小區生活設施齊全，自帶商業體，可以滿足居民日常生活需求。小區居民經常相約去購物、旅遊，相處融洽，還經常在一起聊天、下棋，過節時經常在一起參加社區的活動，其樂融融。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區設有門禁系統和樓宇對講系統，住戶需刷卡進入，外來訪客需進行登記。小區的住房智能電子安全系統與110公安聯網，能夠隨時保障住戶的人身和財產安全。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為融創物業服務集團有限公司西安分公司，位於西安市蓮湖區大慶路3號蔚藍國際A座1909室。
物業服務質量
小區物業整體服務質量較高，物業對小區內公共設施的維護以及車輛秩序的維持較好，方便居民的日常生活。小區內垃圾清理及時，整體環境狀況較好，給居民創造一個乾淨的生活環境。小區物業費收費合理，價格確定全部走法律程序。
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周邊交通
公交：五龍車管所·五橋村公交站距離小區50米，五橋新村公交站距離小區200米，高新國際學校公交站距離小區450米，途經此站的公交有260路，324路、413路、9路、525路等，方便居民上下班和出行。
自駕：小區距離西部大道僅50米，通過該路可以到達高新板塊等區域，方便居民自駕出行。
商業配套
1、華潤萬家距離小區800米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、陽光天地商場距離小區1.4公里，商品種類多，居民購物方便。
3、潤家購物廣場距離小區2.2公里，能夠滿足周邊小區居民基本的消費需求。
生活服務
1、中國工商銀行24小時自助銀行距離小區500米，居民辦理銀行業務方便。
2、果兵菜將紫薇田園距離小區700米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、健芝林大藥房距離小區600米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、盛世長安·多彩幼兒園距離小區500米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、郭杜鎮第五橋初級小學距離小區500米，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、西安高新第一中學距離小區800米，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、郭杜醫院距離小區1.8公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、西安長安昌健醫院門診距離小區1.4公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、雁塔區電子城社區衛生服務中心距離小區3.3公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、西安奧斯卡陽光國際影城距離小區1.4公里，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、麥田量販KTV距離小區1.2公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、名典咖啡距離小區900米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、企業壹號公園距離小區1公里，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、洛克公園距離小區1.7公里，居民可到此處休閒放鬆鍛鍊身體。
3、郭杜公園距離小區1.6公里，是居民休閒娛樂的好去處。
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我要買房
小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。小區主推三居室南北板式戶型，南北通透，採光無遮擋，適合居住，小區自帶雙語幼兒園，已籤西安電子科技大學附屬小學雅居樂分校，是五大名校之一，師資力量雄厚。
我要賣房
小區內各種花草樹木有專業園林管理人士定期進行修剪，非常適宜居住，可適當提高房價。小區郭杜醫院、西安長安昌健醫院門診均在小區1公里內，醫療配套齊全，小區自帶雙語幼兒園，已籤西安電子科技大學附屬小學雅居樂分校，是五大名校之一，師資力量雄厚，也是提升價格的有利因素。
我要出租
門前西部大道快速幹道 ，方便居民週末或假期和家人朋友自駕出行，可以適當提高房租。小區1公里內還有有中國工商銀行24小時自助銀行、果兵菜將紫薇田園和健芝林大藥房等，生活配套齊全，日常生活便利，也可以適當提高租金。
我要租房
西安奧斯卡陽光國際影城距離小區1.4公里，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。麥田量販KTV距離小區1.2公里，是居民日常K歌放鬆的好去處。休閒娛樂非常方便，熱愛休閒的年輕人也可以租住在此。門前西部大道快速幹道 ，方便自駕出行。
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第二階梯4.65元/m³
第三階梯7.18元/m³
第二階梯0.54元/度
第三階梯0.79元/度
第二階梯2.38元/m³
第三階梯2.97元/m³
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