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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵3號線西三教地鐵站約700米，居民軌交出行較為方便
2、匯華廣場距離小區約1.4公里，商場內商品種類豐富，居民可到此購物消費
3、小區防水防潮，隔音效果好，抗震能力強，居民居住較為安心
1、小區竣工年限超過30年，樓棟外立面較舊
2、小區內沒有電梯，居民上下樓不是十分方便
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置不錯，交通條件比較便利，居住人群多為單位宿舍退休職工和在附近做生意的人群，租戶比約為15%，人員流動性較大，鄰里鄉親相處和睦。住戶年齡在20-40歲之間，整體的文化程度高素質高易相處。小區鄰里關係和諧友愛，居民親切和睦友善。
租戶特徵
小區的租住多於自住，租客多為在周邊企業上班的年輕白領和在周邊學校任教的年輕老師，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通條件便利，通勤所用時間較短。2、商業和生活配套設施齊全，餐飲購物等需求能輕鬆滿足。3、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區的附近的公交站點較多，公交線路豐富，居民軌交、公交、自駕出行十分方便。小區周邊商業配套齊全，可以充分解決居民的衣食住行問題。但小區竣工已經大於三十年，樓棟外立面不是十分乾淨，影響居民的居住體驗感。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。小區單元門口和其他公共區域的路口都設有攝像頭，物業會對小區各個位置的情況進行監控。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為業主自營。
物業服務質量
小區物業能夠為住戶提供稱心如意的服務，物業的收費情況比較合理。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區距離竹溪園公交站約200米，距離供電局公交站約300米，距離供電局公交站約300米，居民可乘坐1環1路、1環2路、8路、13路、20路、22路、36路等公交線路，居民公交出行較為方便。
自駕：小區距離中華南大街約100米，鞠經理南二環東路約700米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、匯華廣場距離小區約1.4公里，商場內商品種類豐富，居民可到此購物消費。
2、新百廣場距離小區3.7公里左右，商品種類多，居民購物方便。
3、萬象天成購物中心距離小區2.9公里左右，商品種類多，居民購物較為方便。
生活服務
1、廣平街菜市場距離小區約300米，居民購買蔬菜水果較為便捷。
2、中國建設銀行距離小區約200米，方便居民辦理各項銀行業務。
3、中國電信營業廳距離小區約300米，居民辦理電信通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、石家莊市第一幼兒園新石園距離小區約100米，擁有先進教育理念和獨特的教學方法。
2、石家莊市新石小學距離小區約100米，學校先後被評為全國德育課題先進實驗學校，全國個性化作文實驗學校。
3、河北師大附屬實驗中學離小區約1.6公里，是河北省教育廳直屬河北師大的一所附屬重點學校，全國語文學習科學實驗學校。
醫療資源
1、石家莊樂心醫院距離小區600米左右，是一所綜合性特色專科醫院。
2、石家莊華山醫院距離小區1.2公里，是一所技術力量雄厚、診療特色突出,服務水平優良、在省內外有較大影響的得到醫院。
3、河北蘊育中西醫結合婦科醫院距離小區400米，該醫院專科性較強。
休閒娛樂
1、觀爾麗思藝享劇場距離小區600米左右，影院設備好，居民觀影體驗很好。
2、新領域娛樂會所距離小900米左右，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起唱歌放鬆。
3、時光TIME距離小區1.1公里左右，價格實惠。
公共資源
1、石刻園距離小區2.1公里，風景宜人，適合居民晨練。
2、元南公園距離小區約2公里，景觀設施都具有當地城市特色。
3、吃遍中國文化主題公園距離小區約1公里左右，適合一家三口到此遊玩。
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我要買房
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，1公里內有大吉建設工程有限公司、河北福嫂家政服務有限公司、河北夏合網絡科技有限公司等公司企業，建議在小區附近政府機構上班的公務員或者附近公司上班的上班族可在此小區購房，方便上下班，通勤時間可大大縮短。
我要賣房
小區地理位置優越，小區距離地鐵3號線西三教地鐵站約700米、石家莊站地鐵站約900米，居民軌交出行較為方便，距離供電局公交站約300米，居民可乘坐1環1路、1環2路、8路、13路、20路、22路、36路等公交線路，居民軌交出行和公交出行都較為方便，可以適當性的提升價格。
我要出租
小區房齡較長，已經有超過三十年的房齡，小區內部分樓棟出現牆皮裂縫等情況，部分樓棟表面較舊，可以適當性的降低租金以便出租房屋。小區內樓棟沒有電梯，家中的老人或小孩上下樓不是十分方便，可以適當性的降低價格。
我要租房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，石刻園距離小區2.1公里，風景宜人，元南公園距離小區約2公里，吃遍中國文化主題公園距離小區約1公里左右，方便居民散步、休閒等。小區樓棟防水防潮，隔音效果好，抗震能力強，居民居住較為安心。
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第二階梯6.47元/m³
第三階梯11.66元/m³
第二階梯0.57元/度
第三階梯0.82元/度
第二階梯2.88元/m³
第三階梯5.04元/m³
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