許久以來，銀川的發展一直側重東邊，北邊、南邊，不管哪一版的城市規劃圖上，除了城西，這些區域都可以算的上是銀川的核心地帶。
在銀川人的眼裡，西夏區是一個神奇的存在。從區域劃分上來看，西夏區雖是三區兩縣中的一大區，可是，無論是從房價還是配套亦或是發展速度來看，西夏區相比其他區域來講都更像一個遠城區。
NO.1 | 區域現狀
時間一晃而過，如今的西夏區雖然衝破了曾經小小一方天地，隨著周邊地帶迅速發展，讓西夏區也逐漸成為了銀川向西的重要力量。但是，相對於其他區域，城西不論是教育、產業、資源、水系來講都是最落寞的“那一位”，就如古代“嫡子”和’“庶子”的區別。
在銀川經常聽到這樣的評論：西夏區太不堪了，舊舊的街道、破破的房子，到了西夏區就感覺到了80年代的小縣城一樣，物業形態匱乏，很多老舊小區依然屹立街頭，和興慶區和金鳳區根本不可能媲美，甚至連一個縣級的賀蘭都比不上！
話雖然難聽，但確是如此！如今城南城北發展勢頭如火如荼，城北佔著CBD的頭銜，城南穩帶CLD的帽子，“惹”得大批開發商以及購房者紛紛湧入。
就連賀蘭縣城土拍也是風生水起，一個個知名大鱷紛紛湧進賀蘭，高樓大廈迅速挺拔，物業形態種類多樣，環境佳...反正各個方面都是優於西夏區！
如上圖，這也導致很多住在城西的老銀川人滋生各種怨言，那麼，如今的西夏區真的沒有一點優勢可言？區域價值真的連賀蘭都不如了？西夏區的房子到底還能不能買？
NO.2 | 發展規劃
通常，一個區域的建設和發展並不是一蹴而就的，銀川西夏區自建立至今已有好多個年頭了，相比於剛開始建設的時候，如今的西夏區也發生了顯著的變化。
隨著一些大企業大項目的進駐帶動著更多的人口流入，每次去西夏區，我們最直觀的感受就是區域內又有了大變化，如今的西夏區已漸趨完善，不得不人刮目相看。
從2018年，隨著銀川的城市發展規劃“西控”政策落地後，銀川市政府對西夏區的建設又進行進一步的計劃和分解，分別從教育、新增水系、改造賀蘭山路、棚改、旅遊項目建設、構建五大經濟商圈、高鐵經濟等，致力於將西夏區打造成銀川城市新中心和亮點區域。
西夏區究竟都有哪些變化呢，一起來看看：
1、經濟方面：銀川牽手北京中關村，中關村創新生態體系正式落地銀川，通過5年時間，引進 300家企業 ，產值突破100億元，打造成為北京——銀川協同創新示範區，把銀川·中關村雙創園打造成為銀川科技新城。
2、教育方面：打造銀川二十九中國際化學校，遷建南梁小學，建成中關村幼兒園，改擴建實驗小學等8所中小學，讓孩子們有更廣闊的學習生活空間。
3、環境方面：實施銀川西北部水系改造一期工程，新增水系1500餘畝，通過河湖水系連通、清淤擴整、岸線治理等措施，實現河暢水清岸綠景美。
4、交通方面：拓寬改造賀蘭山路，完成懷遠路、寧朔街城市地下綜合管廊建設，提高建成區互聯互通水平。建成北京西路等6處小微公園，綠化提升金波街、培華路等5條主次幹道景觀，改善建成區“微環境”。
5、居住環境：實施中關村一期首開區、二毛三毛家屬區、風華小區等10個棚戶區改造項目，建設安置房66萬平方米，增加貨幣化安置比重，讓7000多戶居民早日遷入新居。改造佳樂苑等10個老舊小區。
6、旅遊方面：加快推進銀川長城神秘西夏文創園、賀蘭山東麓葡萄文化旅遊示範基地、犀牛湖主題公園、牧馬人小鎮等項目建設，著力拉昇旅遊承載力，豐富旅遊載體，推進旅遊業全產業發展。
NO.3 | 城西潛力
2018年，西夏區被國家評為“國家級優秀旅遊區域”，憑藉得天獨厚的文化資源，歷史悠久的西夏文化，西夏區已經成為已經逐漸成為銀川在國際交流中的文化名片。
目前區域內知名房企密集拿地，區域內主要有國購、萬達、澳海、綠地、建發、匯融、舜天、民生、燕葆等房企陸續進入西夏區大展拳腳。
除此之外，還有一些實力強進的本地開發商，如匯融、舜天、建發等開發商在區域內頻繁拿地，就在2019年年初，西夏區土拍不斷，拿地消息一次次震驚銀川地產圈。
五年之前，不受待見的西夏區如今逐漸成為熱點板塊，一個不起眼的大學腹地，成為大牌房企眼中的竟相爭奪的主要區域。
如今來隨著各項政策與規劃的落地實施和眾房企的入駐開發，西夏區蝶變之路終於呈現出了令人欣喜的變化。如果從空中俯瞰這片區域，你會發現，縱橫交錯的路網，鱗次櫛比的高樓，書聲琅琅的校區，緊張忙碌的工地……
一派欣欣向榮的景象，預示著西夏區正在從一紙規劃變為銀川新的城市名片，簡直就是妥妥的新晉“潛力股”！
作為本地老銀川人肯定都會發現西夏區變化極大，“中關村+旅遊”已經成為銀川對外輸出的關鍵詞，作為西夏區硬實力，這兩項升級，刷新了西夏區形象。
隨著城市迅猛發展，城市重磅資源越發稀缺，西夏區歷經數年沉澱，終於成為整個銀川的資本重心。
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