現在對很多人來說，房貸這個詞應該是很熟悉又壓力山大的吧，雖然說貸款買房這種方式確實給剛需買房帶來了極大的便利性，但是隨之而來的，就是後面還要還貸的各種壓力，今天我們就來了解一下，如果貸款86萬，30年的利率是5.88%，假設已經還了兩年，想要提前還款20萬，這種做法會划算嗎？
其實算下來，這個利息是很高的，大概有九十多萬，如果想要提前還的話，每個月還款的錢能夠減少一千多塊錢，降幅還是很大的，如果我們能夠提前還款20萬，然後每個月還款的錢不變少的話，間接省下近50萬，一輛普通奧迪A6也就這個價了。
其實說到底，如果你有足夠的資金，肯定是提前還款比較多，相對來講會是比較划算的，但是鑑於當前居民的購買力相對於房價而言，實在是太低，因此，對於大部分購房者而言，並不會選擇提前還款。
有些可能是因為有公積金，所以沒有必要提前還，畢竟可以用這筆錢去做別的投資，可能受益還更多；還有這貸款的利率相比起其他來講的話，還是比較低的，所以很多人可能會寧願拿著錢去投資創業吧。
但是有些人想著提前還款，也是不想還那麼大筆的利息費用，畢竟如果現在手頭有點餘錢的話，其實付這筆利息費還是比較不必要的吧；而且房貸越早還完，可能心裡上的壓力自然就會比較小啦。
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