提到國內的房地產公司，大家能想到哪些呢？像許家印的恆大，王石的萬科，楊國強的碧桂園等等，都是大家耳熟能詳的，在國內房地產界都是佼佼者。如果要問你中國最大的房地產公司是哪個？大家能猜到嗎？其實，上面提到的幾家房地產公司，都還不是中國最大的房地產公司。
近年來,房地產界的變動可謂是瞬息萬變，但這並不影響到這家房地產公司,甚至在2018年上半年的中國上市房企市值榜上，這家公司排名第一。它就是以2894.97億元力壓萬科、恆大和碧桂園的新鴻基地產,到目前為止,它的市值一直保持在三千多億元,而且非常穩定。
很多人可能不熟悉這家房地產公司，但一位香港老婦人以200億元人民幣在上海買下一塊黃金土地，又花了300億元人民幣建造了一座商場的事蹟，卻使得這家房地產公司聲名大噪。
據報道，新鴻基地產的實際經營者是郭氏家族的掌門人，已經90歲高齡的鄺肖卿。2017年,新鴻基用200億元買下了上海最後一塊140畝的黃金地皮,這樣算下來,一畝土地的價格高達1億元。但這還只是開始,之後這位老太太又花了300億元來蓋商場。算起來，這一項目的投資額就達到了500億元,如此大的手筆也只有這位香港老太太能做到,但也正因為如此,新鴻基地產公司才被大家所熟知。但新鴻基地產的實力可遠不止這些。
新鴻基的發展一直是在穩步上升的，這其實是最好的發展狀態。公司不容易出現很多問題，但新鴻基與內地房地產公司之間仍有很多差異。
從營收上來看，新鴻基僅為恆大地產的五分之一，但其淨利潤卻是恆大地產的一半。此外，值得一提的是，新鴻基的負債率非常低，與恆大、萬科、碧桂園的千億債務相比，這一點完全可以忽略不計。這可能就是新鴻基能夠保持如此良好發展的原因。
此外，新鴻基地產在上海擁有數百個地塊，但對土地的購買卻並未停止。過去的幾年中，鄺肖卿以251億港元購入香港啟德新區的一塊住宅用地。這塊地的價格創下了香港土地價格的新紀錄，摺合人民幣大約是13萬一平米。
眾所周知，香港的房價在國內一直是最高的,可謂是寸土寸金。但面對這樣的一個價格,新鴻基能夠購買下這塊土地,還預計投資400億港元進行開發,足以看到它的強大實力。
大家都知道，王健林在房地產業是非常出名的，但萬達也只是做到了一年幾個億的營收,還有很多的債務。而新鴻基是一年的盈利高達500億元,而且幾乎沒有債務。如此相比，鄺肖卿的財富已經超過了王健林。此外，鄺肖卿也很可能超過李嘉誠成為香港首富。據悉，新鴻基郭氏家族的財富已超過李嘉誠，而鄺肖卿作為掌門人,其個人財產就超過1500億元，而家族的其他人的總財產也超過了1500億元。
這樣算來，郭氏家族的財產已經超過李嘉誠了，但後來因為分家導致財產分割，所以就錯失了香港首富的位置。
其實，一說到房地產,我們總是認為恆大、碧桂園或萬達應該是最厲害的，但這個香港老婦人卻讓大家認識了中國最大的房地產公司。新鴻基如今不僅是中國最大的房地產公司,還是世界上市值最高的房地產公司,並且還一直在穩步發展中。
鄺肖卿作為郭氏家族的掌門人，雖然是一位女性，卻取得了很多男性都無法取得的成就，這和她本人的能力是分不開的。鄺肖卿對房地產的投資一直都是從長遠的角度來考量的，這種遠見對企業發展也是非常重要的。
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