談到房價，有人歡喜有人憂，“房子”這個讓人又愛又恨的東西，自從它的性質由居住變為投資時，就已經打亂了大部分普通家庭的生活，房價的高低起伏成為人們關注的焦點。
2018年中秋小長假，各地樓市平淡如常，“金九”並未發力。中原地產研究中心統計數據顯示，小長假前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套，二手房62套，與7至8月平均水平基本持平。較2016年同期的422套和280套，分別同比下調57%和78%。
除了北京以外，其他城市房地產市場也表現平平。中原地產數據顯示，小長假前兩日深圳新建住宅簽約分別為70套與76套，與此前市場相比基本維持平穩;廣州方面，小長假前兩日簽約1871套，較全月來看，處於平均水平。中原地產首席分析師張大偉表示，2018年“金九”樓市未現，樓市降溫已經來臨。
對於樓市降溫，開發商已提前做出反應。目前，多個一線及熱點城市的新房市場出現降價促銷，包括恆大、碧桂園、萬科等大型地產商都在加緊出貨。
房企為快速資金回籠，策略有所改變。近日，泰禾某地項目給出較大優惠，若購房人全款購房，房價給予7折優惠;恆大方面，自8月30日至10月8日，恆大針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動，全國住宅樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起，首付款可以分期，最低首付僅需5%;陽光城則開啟“千億攻勢”特惠購房季，根據區域的不同，制定出不同的降價策略。
那麼，國內房價會下跌麼？房價暴跌前有什麼徵兆？
第一、當地經濟發展遲緩
樓市冷暖與地方經濟發展緊密相關，即如果當地經濟由盛轉衰，並且陷入長期的低迷，那麼樓市也將從暖到冷，而且當地經濟變化越急速，樓市崩盤的可能性就越大。
第二、大量土地流拍
在樓市火熱時，開發商往往會不惜成本地拿地，因為只要拿到地，那就是錢啊！但是，如果大量土地出現流拍，那就意味著在開發商看來，樓市很可能將迎來巨震，房價離暴跌也就不遠了！
第三、樓市庫存逐漸增多
目前，各大城市的樓市庫存紛紛告急，這也進一步催高了房價。但是如果你看到樓市庫存逐漸增加，而且增速不斷加大，那你就要小心了，因為此時房價離暴跌也就不遠了！
第四、資金轉投其他渠道
高房價需要大量的資金來支撐，如果資金不再流入樓市，或者流入樓市的資金大幅減少，那就意味樓市前景不容樂觀，房價很可能出現暴跌。
第五、房產廣告開始刷屏
當樓市火熱時，新盤一開盤就被搶購一空了，開發商哪裡還需要打廣告呢？但是如果你看到房產廣告越來越多，那就意味著樓市越來越不景氣了，房價不久就會出現暴跌了。
2019年中國房價是升是降呢？對此你有什麼看法？歡迎關注交流評論。
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